Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Vente appartement 3 Pièce(s).EXCLUSIVITÉCentre-ville d'Antibes – Avenue Thiers3 pièces de 62 m² entièrement rénové situé au premier et dernier étage d'une copropriété avec peu de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 796 €/mois | 14 533 €/mois | 402 864 € | 41 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 520 €/mois | 10 667 €/mois | 422 400 € | 61 316 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 458 280 € | 97 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 539 400 € | 178 316 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANTIBES
|
375 000 € | 6 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
378 000 € | 5 642 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
378 000 € | 5 642 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
370 000 € | 6 271 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
370 000 € | 4 805 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
380 000 € | 5 205 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
369 000 € | 5 952 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
384 000 € | 5 053 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
385 000 € | 5 203 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
365 000 € | 5 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
363 000 € | 5 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
390 000 € | 6 290 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
390 000 € | 5 493 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
390 000 € | 5 493 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
360 000 € | 5 373 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 30/06/2025 | 5 Rue Aubernon | 395 000 € | 55 m² | 7 182 € |
| 26/06/2025 | 1 Tra Martelly | 214 285 € | 45 m² | 4 762 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 24/06/2025 | 7 Av Docteur Fabre | 188 000 € | 49 m² | 3 837 € |
| 23/06/2025 | 31 Che De La Colle | 690 000 € | 61 m² | 11 311 € |
| 23/06/2025 | 20 Bd Albert 1er | 297 006 € | 65 m² | 4 569 € |
| 23/06/2025 | 39 Che De La Colle | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 20/06/2025 | 20 Av Amiral Courbet | 236 000 € | 43 m² | 5 488 € |
| 19/06/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 32 000 € | 83 m² | 386 € |
| 17/06/2025 | 260 Che Des Combes | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 13/06/2025 | 78 Bd Du President Wilson | 194 000 € | 57 m² | 3 404 € |
| 11/06/2025 | 5 Av Philippe Rochat | 268 900 € | 55 m² | 4 889 € |