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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Le vous propose de découvrir au dernier étage d'une résidence de standing une villa sur le toit 4 pièces de 95 m² est ses 128 m² de terrasse. Une adresse parfaite par sa centralité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 960 €/mois | 33 212 €/mois | 920 640 € | 95 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 045 €/mois | 24 379 €/mois | 965 400 € | 140 157 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 819 €/mois | 17 633 €/mois | 1 047 420 € | 222 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 744 €/mois | 14 376 €/mois | 1 138 560 € | 313 317 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 109 €/mois | 12 452 €/mois | 1 232 700 € | 407 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTIBES ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANTIBES
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849 000 € | 7 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTIBES
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839 000 € | 8 740 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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895 000 € | 7 991 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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898 000 € | 9 354 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 ANTIBES
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798 000 € | 7 189 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTIBES
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798 000 € | 7 189 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 ANTIBES
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798 000 € | 7 189 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTIBES
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798 000 € | 7 189 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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798 000 € | 7 189 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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749 000 € | 7 802 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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749 000 € | 7 802 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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749 000 € | 7 802 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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745 000 € | 7 926 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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745 000 € | 7 926 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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740 000 € | 8 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 30 Che Du Crouton | 1 075 000 € | 108 m² | 9 954 € |
| 20/06/2025 | 11 Av De Lerins | 720 000 € | 100 m² | 7 200 € |
| 16/06/2025 | 1168 Che De Fontmerle | 540 409 € | 75 m² | 7 205 € |
| 02/06/2025 | 2200 Che De Saint Claude | 527 000 € | 105 m² | 5 019 € |
| 28/05/2025 | 2200 Che De Saint Claude | 600 000 € | 105 m² | 5 714 € |
| 27/05/2025 | 594c Che Des Combes | 405 000 € | 76 m² | 5 329 € |
| 22/05/2025 | 435 Che De Beauvert | 542 000 € | 92 m² | 5 891 € |
| 15/05/2025 | 9009 Rue Tristan Tzara | 471 000 € | 83 m² | 5 675 € |
| 30/04/2025 | 2 All Des Fees | 495 000 € | 80 m² | 6 188 € |
| 30/04/2025 | 1237 Rte De Saint Jean | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |
| 29/04/2025 | 2200 Che De Saint Claude | 542 700 € | 94 m² | 5 773 € |
| 28/04/2025 | 137 Av Francois Marius Spagnon | 523 000 € | 97 m² | 5 392 € |
| 24/04/2025 | 175 Che De Beauvert | 630 000 € | 101 m² | 6 238 € |
| 15/04/2025 | 761 Che Basses Breguieres | 480 000 € | 87 m² | 5 517 € |
| 11/04/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 214 000 € | 108 m² | 1 981 € |