Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 90 m²
1.35% brutTrouver un meilleur bienCalcul du rendement netLoyer estimé€ HC/moisPrix : 15 167€/m²Prix moy non disponibleEncore plus d'annonces dans Horiz.io Alertes !
24 Avenue Principal Pastour 06600 Antibes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 403 €/mois | 52 736 €/mois | 1 461 852 € | 151 461 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 775 €/mois | 38 712 €/mois | 1 533 000 € | 222 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 240 €/mois | 28 000 €/mois | 1 663 200 € | 352 809 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 533 €/mois | 22 827 €/mois | 1 807 920 € | 497 529 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 525 €/mois | 19 773 €/mois | 1 957 500 € | 647 109 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANTIBES
|
1 385 000 € | 13 066 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
1 385 000 € | 13 066 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
1 385 000 € | 13 066 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
1 385 000 € | 12 824 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
1 385 000 € | 13 066 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
1 385 560 € | 14 433 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
1 385 560 € | 14 433 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
1 225 000 € | 14 583 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
1 195 000 € | 14 226 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
1 195 000 € | 11 716 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
1 180 000 € | 11 456 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
1 180 000 € | 11 456 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
1 180 000 € | 11 456 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
1 175 000 € | 11 408 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 30 Av General Ferrie | 180 770 € | 90 m² | 2 009 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 19/06/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 32 000 € | 83 m² | 386 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Pierre Loti | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 06/06/2025 | 1295 Che Des Eucalyptus | 500 000 € | 104 m² | 4 808 € |
| 28/05/2025 | 32 Che Des Sables | 402 500 € | 74 m² | 5 439 € |
| 26/05/2025 | 6 Av Lemeray | 900 000 € | 100 m² | 9 000 € |
| 21/05/2025 | 50 Av De Nice | 341 500 € | 85 m² | 4 018 € |
| 19/05/2025 | 405 Che De Fontmerle | 347 800 € | 70 m² | 4 969 € |
| 15/05/2025 | 108 Che Des Combes | 232 100 € | 73 m² | 3 179 € |
| 14/05/2025 | 279 Che De La Garoupe | 730 000 € | 72 m² | 10 139 € |
| 14/05/2025 | 10 Rpe Des Saleurs | 1 350 000 € | 106 m² | 12 736 € |
| 12/05/2025 | 19 Av Thiers | 895 000 € | 95 m² | 9 421 € |
| 05/05/2025 | 1410 Che De Vallauris | 286 500 € | 80 m² | 3 581 € |
| 05/05/2025 | 16 Bd Albert 1er | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |