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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
Antibes - Secteur Rastines Maison de 200 m² entièrement rénovée en 2020, sur un terrain de plus de 1 500 m². - 4 chambres, dont une en rez-de-jardin - 3 salles de bain, dont une en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 638 €/mois | 80 721 €/mois | 2 237 592 € | 231 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 19 553 €/mois | 59 252 €/mois | 2 346 360 € | 340 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 142 €/mois | 42 855 €/mois | 2 545 560 € | 539 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 530 €/mois | 34 939 €/mois | 2 767 200 € | 761 465 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 987 €/mois | 30 264 €/mois | 2 996 100 € | 990 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANTIBES ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANTIBES
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2 089 000 € | 10 880 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTIBES
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2 130 000 € | 10 340 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTIBES
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2 130 000 € | 10 340 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTIBES
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2 160 000 € | 10 485 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T7 ANTIBES
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1 995 000 € | 8 489 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T8 ANTIBES
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1 990 000 € | 8 292 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T6 ANTIBES
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1 890 000 € | 9 947 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 ANTIBES
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1 795 000 € | 8 756 € | 205 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 329 Rte De Saint Jean | 1 050 000 € | 160 m² | 6 563 € |
| 05/06/2025 | 24 Che Des Autrichiens | 925 800 € | 153 m² | 6 051 € |
| 29/04/2025 | 63 Che Des Nielles | 4 200 000 € | 191 m² | 21 990 € |
| 28/04/2025 | 16 Av Du Petit Coteau | 730 000 € | 160 m² | 4 563 € |
| 02/04/2025 | 7 Che Du Colombier | 945 000 € | 190 m² | 4 974 € |
| 31/03/2025 | 145 Av De La Pinede | 1 470 000 € | 159 m² | 9 245 € |
| 21/03/2025 | 615 Che Basses Breguieres | 871 600 € | 156 m² | 5 587 € |
| 17/03/2025 | 2658 Av Jean Michard Pellissier | 457 770 € | 183 m² | 2 501 € |
| 14/02/2025 | 29 Che Du Tamisier | 4 500 000 € | 177 m² | 25 424 € |
| 05/02/2025 | 12 Rue Du Haut Castelet | 1 370 000 € | 161 m² | 8 509 € |
| 31/01/2025 | 16 Che De L Ermitage | 1 130 000 € | 160 m² | 7 063 € |
| 16/01/2025 | 1 Av Jules Verne | 3 076 305 € | 181 m² | 16 996 € |
| 15/01/2025 | 9003 Av Max Mauray | 1 500 000 € | 172 m² | 8 721 € |
| 10/01/2025 | 12 Av Cougoulins | 718 200 € | 158 m² | 4 546 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Pierre Loti | 475 000 € | 180 m² | 2 639 € |