Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 97 m²
Hauteurs d'Antibes - Appartement 3 pièces avec terrasseRoute de St Jean. Appartement traversant de 3 pièces de 96.41 m² avec terrasse donnant sur jardin situé dans une résidence de...
14 Avenue de Guy Maupassant 06600 Antibes
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 598 €/mois | 23 024 €/mois | 638 232 € | 66 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 577 €/mois | 16 900 €/mois | 669 240 € | 97 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 726 120 € | 153 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 789 360 € | 217 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 854 700 € | 282 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#anaob Actuel
|
595 000 € | - |
|
#a9XSM
|
620 000 € | +4,2% |
|
#9kP6o
|
620 000 € | +4,2% |
|
#9P31v
|
620 000 € | +4,2% |
|
#a5ikt
|
595 000 € | - |
|
#a6xqW
|
595 000 € | - |
|
#b10xl
|
620 000 € | +4,2% |
|
#aigHp
|
595 000 € | - |
|
#aUUXI
|
595 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANTIBES
|
595 000 € | 6 134 € | 97 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
595 000 € | 5 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
595 000 € | 6 071 € | 98 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
599 000 € | 6 112 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
599 720 € | 5 880 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
599 720 € | 5 880 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
590 000 € | 5 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
590 000 € | 5 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
590 000 € | 5 130 € | 115 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
580 000 € | 5 918 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
620 000 € | 5 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
620 000 € | 6 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
562 000 € | 5 510 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
635 000 € | 6 978 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
639 000 € | 6 327 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 30 Av General Ferrie | 180 770 € | 90 m² | 2 009 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 19/06/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 32 000 € | 83 m² | 386 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Pierre Loti | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 06/06/2025 | 1295 Che Des Eucalyptus | 500 000 € | 104 m² | 4 808 € |
| 26/05/2025 | 6 Av Lemeray | 900 000 € | 100 m² | 9 000 € |
| 21/05/2025 | 50 Av De Nice | 341 500 € | 85 m² | 4 018 € |
| 14/05/2025 | 10 Rpe Des Saleurs | 1 350 000 € | 106 m² | 12 736 € |
| 12/05/2025 | 19 Av Thiers | 895 000 € | 95 m² | 9 421 € |
| 05/05/2025 | 1410 Che De Vallauris | 286 500 € | 80 m² | 3 581 € |
| 05/05/2025 | 16 Bd Albert 1er | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 30/04/2025 | 17 Av Des Muriers | 495 000 € | 78 m² | 6 346 € |
| 30/04/2025 | 4 Bd Edouard Baudoin | 1 065 000 € | 82 m² | 12 988 € |
| 22/04/2025 | 6 Av Amiral Courbet | 343 000 € | 85 m² | 4 035 € |
| 10/04/2025 | 11 Bd Charles Guillaumont | 643 000 € | 85 m² | 7 565 € |