Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Venez découvrir cet appartement de 42 m² au coeur de Juan les Pins refait à neuf à 200 m de la plage et au coeur de tous commerces. Au 3ème étage, Il est composé d'une entrée, d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 295 848 € | 30 690 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 585 €/mois | 7 833 €/mois | 310 200 € | 45 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 71 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 365 760 € | 100 602 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 396 000 € | 130 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ANTIBESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agN7J Actuel
|
275 000 € | - |
|
#a6CKq
|
275 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ANTIBES
|
275 000 € | 6 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
275 000 € | 6 548 € | 42 m² | 3 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
274 000 € | 5 480 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
277 000 € | 5 540 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
278 000 € | 6 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
278 000 € | 6 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
278 000 € | 6 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
280 000 € | 5 957 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
270 000 € | 6 585 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
270 000 € | 5 510 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
270 000 € | 5 510 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
280 000 € | 5 957 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
280 000 € | 5 957 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
270 000 € | 5 192 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
270 000 € | 5 192 € | 52 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Aubernon | 395 000 € | 55 m² | 7 182 € |
| 30/06/2025 | 30 Bd James Wyllie | 340 000 € | 22 m² | 15 455 € |
| 26/06/2025 | 1 Tra Martelly | 214 285 € | 45 m² | 4 762 € |
| 24/06/2025 | 9 Av Amiral Courbet | 582 300 € | 32 m² | 18 197 € |
| 24/06/2025 | 7 Av Docteur Fabre | 188 000 € | 49 m² | 3 837 € |
| 24/06/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 129 000 € | 29 m² | 4 448 € |
| 24/06/2025 | 100 Bd Raymond Poincare | 83 000 € | 25 m² | 3 320 € |
| 24/06/2025 | 15 Che Tanit | 149 680 € | 33 m² | 4 536 € |
| 23/06/2025 | 39 Che De La Colle | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |
| 23/06/2025 | 505 Che De Rabiac Estagnol | 166 000 € | 33 m² | 5 030 € |
| 23/06/2025 | 42 Rue Bricka | 162 400 € | 33 m² | 4 921 € |
| 23/06/2025 | 31 Che De La Colle | 690 000 € | 61 m² | 11 311 € |
| 20/06/2025 | 12 Av Docteur Fabre | 190 000 € | 33 m² | 5 758 € |
| 20/06/2025 | 20 Av Amiral Courbet | 236 000 € | 43 m² | 5 488 € |
| 20/06/2025 | 1175 Bd De La Garoupe | 118 000 € | 27 m² | 4 370 € |