Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Vente appartement 3 Pièce(s).Antibes, quartier Saint Jean, à quelques minutes à pied des commerces de proximité et proche du centre-ville,Petite résidence à l'architecture contempo...
9 Impasse des Espartes 06800 Cagnes-sur-Mer
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 087 €/mois | 21 476 €/mois | 595 308 € | 61 692 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 202 €/mois | 15 764 €/mois | 624 240 € | 90 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 763 €/mois | 11 403 €/mois | 677 340 € | 143 724 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 736 080 € | 202 464 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 657 €/mois | 8 052 €/mois | 797 100 € | 263 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANTIBES
|
555 000 € | 7 025 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
555 000 € | 6 938 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
555 000 € | 6 938 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
552 975 € | 6 506 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
550 000 € | 6 548 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
550 000 € | 6 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
549 000 € | 7 038 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
549 000 € | 6 863 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
545 000 € | 7 466 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
566 000 € | 6 738 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
571 000 € | 6 718 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
575 000 € | 6 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
535 000 € | 7 230 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
535 000 € | 7 039 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
575 000 € | 6 686 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 30/06/2025 | 5 Rue Aubernon | 395 000 € | 55 m² | 7 182 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 23/06/2025 | 31 Che De La Colle | 690 000 € | 61 m² | 11 311 € |
| 23/06/2025 | 20 Bd Albert 1er | 297 006 € | 65 m² | 4 569 € |
| 23/06/2025 | 39 Che De La Colle | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 23/06/2025 | 30 Av General Ferrie | 180 770 € | 90 m² | 2 009 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 19/06/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 32 000 € | 83 m² | 386 € |
| 17/06/2025 | 260 Che Des Combes | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 13/06/2025 | 78 Bd Du President Wilson | 194 000 € | 57 m² | 3 404 € |
| 11/06/2025 | 5 Av Philippe Rochat | 268 900 € | 55 m² | 4 889 € |
| 10/06/2025 | 22 Av De L Orangerie | 486 550 € | 53 m² | 9 180 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Pierre Loti | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |