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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
Vente Appartement 4 pièces.iad France - Judicaelle Louis (Voir le téléphone ) vous propose : Appartement 4 pièces avec vaste jardin privatif – AntibesSitué au cOEur d’Antibes, ce s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 229 €/mois | 21 906 €/mois | 607 236 € | 62 918 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 306 €/mois | 16 079 €/mois | 636 720 € | 92 402 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 690 840 € | 146 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 750 960 € | 206 642 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 813 000 € | 268 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANTIBES
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562 000 € | 5 510 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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T4 ANTIBES
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T4 ANTIBES
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575 000 € | 6 686 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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552 975 € | 6 506 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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580 000 € | 6 591 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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580 000 € | 5 918 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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580 000 € | 6 517 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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580 000 € | 6 517 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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550 000 € | 6 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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550 000 € | 5 914 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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550 000 € | 5 914 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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549 000 € | 5 330 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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590 000 € | 5 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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590 000 € | 5 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 23/06/2025 | 20 Bd Albert 1er | 297 006 € | 65 m² | 4 569 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 23/06/2025 | 30 Av General Ferrie | 180 770 € | 90 m² | 2 009 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 19/06/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 32 000 € | 83 m² | 386 € |
| 17/06/2025 | 260 Che Des Combes | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Pierre Loti | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 06/06/2025 | 1295 Che Des Eucalyptus | 500 000 € | 104 m² | 4 808 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue Sade | 134 160 € | 68 m² | 1 973 € |
| 03/06/2025 | 51 Av De L'aqueduc Romain | 309 550 € | 65 m² | 4 762 € |
| 28/05/2025 | 13 Bd Marechal Foch | 235 000 € | 66 m² | 3 561 € |
| 28/05/2025 | 32 Che Des Sables | 402 500 € | 74 m² | 5 439 € |
| 26/05/2025 | 6 Av Lemeray | 900 000 € | 100 m² | 9 000 € |