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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 61 m²
Baisse de Prix! Maison Typique sur 4 niveaux plus cave, dans le quartier recherché du Safranier, beaucoup de cachet, pas de charges, La terrasse est un petit bijou perché au dessus...
36 Rue du Bas Castelet 06600 Antibes
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 834 €/mois | 20 709 €/mois | 574 056 € | 59 461 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 017 €/mois | 15 203 €/mois | 602 040 € | 87 445 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 628 €/mois | 10 994 €/mois | 653 040 € | 138 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 958 €/mois | 8 964 €/mois | 709 920 € | 195 325 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 768 600 € | 254 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTIBES ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9kEII Actuel
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535 000 € | - |
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#aINMU
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535 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9006 Imp Des Tilleuls | 584 700 € | 73 m² | 8 010 € |
| 17/06/2025 | 5 Rue Du Haut Castelet | 440 000 € | 43 m² | 10 233 € |
| 16/06/2025 | 10 Rue Fourmilliere | 318 250 € | 48 m² | 6 630 € |
| 16/06/2025 | 96 Che De L Ermitage | 1 100 000 € | 70 m² | 15 714 € |
| 16/06/2025 | 1168 Che De Fontmerle | 540 409 € | 75 m² | 7 205 € |
| 27/05/2025 | 594c Che Des Combes | 405 000 € | 76 m² | 5 329 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue Des Casemates | 778 090 € | 50 m² | 15 562 € |
| 30/04/2025 | 2 All Des Fees | 495 000 € | 80 m² | 6 188 € |
| 10/04/2025 | 9 Av Georges 5 | 640 000 € | 69 m² | 9 275 € |
| 02/04/2025 | 650 Bd Pierre Delmas | 1 000 000 € | 41 m² | 24 390 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Paul Bourgarel | 440 000 € | 72 m² | 6 111 € |
| 28/03/2025 | 171 Bd De Bacon | 2 380 000 € | 69 m² | 34 493 € |
| 18/03/2025 | 594b Che Des Combes | 366 600 € | 75 m² | 4 888 € |
| 12/03/2025 | 27b Av De Cannes | 925 000 € | 50 m² | 18 500 € |
| 28/02/2025 | 88 Che De La Colle | 580 000 € | 64 m² | 9 063 € |