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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
En plein cœur du charme authentique de la vieille ville, découvrez cette superbe maison de village de 4 pièces, offrant un potentiel rare. Un léger rafraîchissement suffira à révél...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 013 €/mois | 21 252 €/mois | 589 092 € | 61 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 147 €/mois | 15 597 €/mois | 617 640 € | 89 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 723 €/mois | 11 282 €/mois | 670 140 € | 142 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 728 400 € | 200 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 788 700 € | 260 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTIBES ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9006 Imp Des Tilleuls | 584 700 € | 73 m² | 8 010 € |
| 16/06/2025 | 1168 Che De Fontmerle | 540 409 € | 75 m² | 7 205 € |
| 16/06/2025 | 96 Che De L Ermitage | 1 100 000 € | 70 m² | 15 714 € |
| 27/05/2025 | 594c Che Des Combes | 405 000 € | 76 m² | 5 329 € |
| 22/05/2025 | 435 Che De Beauvert | 542 000 € | 92 m² | 5 891 € |
| 15/05/2025 | 9009 Rue Tristan Tzara | 471 000 € | 83 m² | 5 675 € |
| 30/04/2025 | 2 All Des Fees | 495 000 € | 80 m² | 6 188 € |
| 30/04/2025 | 1237 Rte De Saint Jean | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |
| 29/04/2025 | 2200 Che De Saint Claude | 542 700 € | 94 m² | 5 773 € |
| 15/04/2025 | 761 Che Basses Breguieres | 480 000 € | 87 m² | 5 517 € |
| 10/04/2025 | 9 Av Georges 5 | 640 000 € | 69 m² | 9 275 € |
| 10/04/2025 | 28b Bd Beau Rivage | 450 000 € | 90 m² | 5 000 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Paul Bourgarel | 440 000 € | 72 m² | 6 111 € |
| 28/03/2025 | 171 Bd De Bacon | 2 380 000 € | 69 m² | 34 493 € |
| 18/03/2025 | 594b Che Des Combes | 366 600 € | 75 m² | 4 888 € |