Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
Aux abords du Cap d'Antibes, cette résidence de standing vous accueille dans un appartement entièrement rénové, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort haut de gamme. L...
50 Chemin de la Parouquine 06600 Antibes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 415 €/mois | 34 591 €/mois | 958 860 € | 99 350 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 379 €/mois | 25 391 €/mois | 1 005 480 € | 145 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 060 €/mois | 18 364 €/mois | 1 090 800 € | 231 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 941 €/mois | 14 973 €/mois | 1 185 840 € | 326 330 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 280 €/mois | 12 970 €/mois | 1 284 000 € | 424 490 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANTIBES
|
895 000 € | 11 776 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
895 000 € | 9 521 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
887 500 € | 10 565 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
875 000 € | 9 511 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
860 000 € | 9 348 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
860 000 € | 9 451 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
860 000 € | 9 451 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
850 000 € | 10 000 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
850 000 € | 10 119 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
840 000 € | 9 130 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
954 000 € | 10 484 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
959 000 € | 12 295 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
959 000 € | 12 295 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
820 000 € | 9 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
820 000 € | 9 762 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 23/06/2025 | 20 Bd Albert 1er | 297 006 € | 65 m² | 4 569 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 23/06/2025 | 30 Av General Ferrie | 180 770 € | 90 m² | 2 009 € |
| 23/06/2025 | 31 Che De La Colle | 690 000 € | 61 m² | 11 311 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 19/06/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 32 000 € | 83 m² | 386 € |
| 17/06/2025 | 260 Che Des Combes | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 13/06/2025 | 78 Bd Du President Wilson | 194 000 € | 57 m² | 3 404 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Pierre Loti | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 05/06/2025 | 19 Bd Albert 1er | 310 800 € | 60 m² | 5 180 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue Sade | 134 160 € | 68 m² | 1 973 € |
| 03/06/2025 | 51 Av De L'aqueduc Romain | 309 550 € | 65 m² | 4 762 € |
| 02/06/2025 | 16 Av General Heusch | 525 000 € | 62 m² | 8 468 € |