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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
Superbe 4 pièces au derniere etage dans une résidence méditerranéen à Antibes - 4 pièces au derniere etage avec access direct au toit tarasse. A quelques pas des plages et du centr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 323 €/mois | 34 312 €/mois | 951 132 € | 98 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 311 €/mois | 25 185 €/mois | 997 320 € | 144 751 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 011 €/mois | 18 215 €/mois | 1 081 980 € | 229 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 901 €/mois | 14 852 €/mois | 1 176 240 € | 323 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 245 €/mois | 12 864 €/mois | 1 273 500 € | 420 931 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANTIBES
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895 000 € | 9 521 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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875 000 € | 9 511 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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860 000 € | 9 348 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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860 000 € | 9 451 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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860 000 € | 9 451 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 ANTIBES
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860 000 € | 8 687 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTIBES
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860 000 € | 8 687 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTIBES
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850 000 € | 10 000 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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850 000 € | 10 119 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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840 000 € | 9 130 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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954 000 € | 10 484 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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820 000 € | 9 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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820 000 € | 9 762 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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820 000 € | 9 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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800 000 € | 9 877 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 23/06/2025 | 20 Bd Albert 1er | 297 006 € | 65 m² | 4 569 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 23/06/2025 | 30 Av General Ferrie | 180 770 € | 90 m² | 2 009 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 19/06/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 32 000 € | 83 m² | 386 € |
| 17/06/2025 | 260 Che Des Combes | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Pierre Loti | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 06/06/2025 | 1295 Che Des Eucalyptus | 500 000 € | 104 m² | 4 808 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue Sade | 134 160 € | 68 m² | 1 973 € |
| 03/06/2025 | 51 Av De L'aqueduc Romain | 309 550 € | 65 m² | 4 762 € |
| 28/05/2025 | 13 Bd Marechal Foch | 235 000 € | 66 m² | 3 561 € |
| 28/05/2025 | 32 Che Des Sables | 402 500 € | 74 m² | 5 439 € |
| 26/05/2025 | 6 Av Lemeray | 900 000 € | 100 m² | 9 000 € |