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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
Découvrez dans un domaine sécurisée, avec sa magnifique piscine, ce jolie appartement T2 de 36 m², niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2006. Cet a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 114 €/mois | 9 436 €/mois | 261 576 € | 27 082 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 274 320 € | 39 826 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 297 540 € | 63 046 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 323 520 € | 89 026 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 115 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ANTIBES
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245 000 € | 6 282 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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245 000 € | 6 282 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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239 000 € | 5 690 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 JUAN LES PINS
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239 000 € | 5 690 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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239 000 € | 5 690 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 JUAN LES PINS
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249 000 € | 5 791 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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249 900 € | 6 248 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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250 000 € | 6 944 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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250 000 € | 6 757 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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250 000 € | 6 579 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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235 000 € | 5 465 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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255 000 € | 6 538 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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255 000 € | 6 071 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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228 000 € | 5 182 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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259 000 € | 6 023 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Aubernon | 395 000 € | 55 m² | 7 182 € |
| 30/06/2025 | 30 Bd James Wyllie | 340 000 € | 22 m² | 15 455 € |
| 26/06/2025 | 1 Tra Martelly | 214 285 € | 45 m² | 4 762 € |
| 24/06/2025 | 15 Che Tanit | 149 680 € | 33 m² | 4 536 € |
| 24/06/2025 | 9 Av Amiral Courbet | 582 300 € | 32 m² | 18 197 € |
| 24/06/2025 | 7 Av Docteur Fabre | 188 000 € | 49 m² | 3 837 € |
| 24/06/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 129 000 € | 29 m² | 4 448 € |
| 24/06/2025 | 100 Bd Raymond Poincare | 83 000 € | 25 m² | 3 320 € |
| 23/06/2025 | 39 Che De La Colle | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |
| 23/06/2025 | 505 Che De Rabiac Estagnol | 166 000 € | 33 m² | 5 030 € |
| 23/06/2025 | 42 Rue Bricka | 162 400 € | 33 m² | 4 921 € |
| 20/06/2025 | 12 Av Docteur Fabre | 190 000 € | 33 m² | 5 758 € |
| 20/06/2025 | 20 Av Amiral Courbet | 236 000 € | 43 m² | 5 488 € |
| 20/06/2025 | 1175 Bd De La Garoupe | 118 000 € | 27 m² | 4 370 € |
| 20/06/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |