Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Appartement 3P à vendre à Juan-les-Pins (06160)(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ...
21 Avenue Docteur Dautheville 06160 Antibes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 149 €/mois | 21 664 €/mois | 600 516 € | 62 203 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 248 €/mois | 15 903 €/mois | 629 760 € | 91 447 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 796 €/mois | 11 503 €/mois | 683 280 € | 144 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 094 €/mois | 9 376 €/mois | 742 560 € | 204 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 804 300 € | 265 987 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8b5A Actuel
|
559 900 € | - |
|
#b8b9d
|
559 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANTIBES
|
559 900 € | 7 670 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
560 000 € | 6 154 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
559 000 € | 7 554 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
559 000 € | 7 260 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 JUAN LES PINS
|
562 000 € | 6 854 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 JUAN LES PINS
|
562 000 € | 6 854 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
569 000 € | 8 368 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
569 000 € | 8 493 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 JUAN LES PINS
|
550 000 € | 6 790 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
550 000 € | 7 639 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
548 000 € | 6 850 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
575 000 € | 6 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
575 000 € | 6 609 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
575 250 € | 6 768 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
579 000 € | 8 391 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 30/06/2025 | 5 Rue Aubernon | 395 000 € | 55 m² | 7 182 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 23/06/2025 | 30 Av General Ferrie | 180 770 € | 90 m² | 2 009 € |
| 23/06/2025 | 31 Che De La Colle | 690 000 € | 61 m² | 11 311 € |
| 23/06/2025 | 20 Bd Albert 1er | 297 006 € | 65 m² | 4 569 € |
| 23/06/2025 | 39 Che De La Colle | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 19/06/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 32 000 € | 83 m² | 386 € |
| 17/06/2025 | 260 Che Des Combes | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 13/06/2025 | 78 Bd Du President Wilson | 194 000 € | 57 m² | 3 404 € |
| 11/06/2025 | 5 Av Philippe Rochat | 268 900 € | 55 m² | 4 889 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Pierre Loti | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 10/06/2025 | 22 Av De L Orangerie | 486 550 € | 53 m² | 9 180 € |