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559 900 €
Bien 73 m²
JUAN LES PINS 06160
N/A vs marché
7 670 €/m²

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559 900

Bien • 3 pièces • 73 m²

SANS TRAVAUX
JUAN LES PINS (06160) • Juan les Pins
Niveaux 2
Copropriété 12 lots
Exposition Sud Garage
DPE D 219 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 3 pièces traversant de 7...

21 Avenue Docteur Dautheville 06160 Antibes

Probabilité : 89%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 559 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -26 662 €
Prix net vendeur 533 238 €
Frais de notaire +38 400 €
Émoluments 5 589 €
Droits & taxes 31 461 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 598 300 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 598 300 €
Capital à emprunter 598 300 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 151 €/mois 21 670 €/mois 600 684 € 62 214 € 3,15%
10 ans 5 249 €/mois 15 906 €/mois 629 880 € 91 410 € 3,20%
15 ans 3 797 €/mois 11 506 €/mois 683 460 € 144 990 € 3,30%
20 ans 3 095 €/mois 9 379 €/mois 742 800 € 204 330 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,72%
9 636 €/an
Rendement net
1,08%
après charges
Cashflow
-2 963 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 803 €/an
Charges copro. NR 438 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 675 €/an
GLI (2,5%) 241 €/an
Vacance locative 803 €/an
Total charges 3 110 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b8b9d Actuel
559 900 € -
#b8b5A
559 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).