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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
Appartement spacieux avec garage proche plage.Spacieux appartement 2 pièces de 54 m² habitables avec balcon, bénéficiant d’une double exposition offrant une belle luminosité et de ...
Passage Wilson 06160 Antibes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 237 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 297 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTIBES
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255 000 € | 4 113 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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255 000 € | 4 113 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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259 000 € | 4 466 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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259 000 € | 4 466 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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259 900 € | 4 061 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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259 900 € | 3 998 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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265 000 € | 4 907 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T2 JUAN LES PINS
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265 000 € | 4 907 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T3 ANTIBES
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265 000 € | 4 206 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T2 ANTIBES
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241 500 € | 3 715 € | 65 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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269 000 € | 4 981 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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270 000 € | 5 192 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 JUAN LES PINS
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270 000 € | 5 192 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 JUAN LES PINS
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270 000 € | 5 400 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 ANTIBES
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270 000 € | 4 909 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Aubernon | 395 000 € | 55 m² | 7 182 € |
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 26/06/2025 | 1 Tra Martelly | 214 285 € | 45 m² | 4 762 € |
| 24/06/2025 | 7 Av Docteur Fabre | 188 000 € | 49 m² | 3 837 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 23/06/2025 | 20 Bd Albert 1er | 297 006 € | 65 m² | 4 569 € |
| 23/06/2025 | 39 Che De La Colle | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 23/06/2025 | 31 Che De La Colle | 690 000 € | 61 m² | 11 311 € |
| 20/06/2025 | 20 Av Amiral Courbet | 236 000 € | 43 m² | 5 488 € |
| 20/06/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 17/06/2025 | 67 Av De Nice | 183 000 € | 34 m² | 5 382 € |
| 17/06/2025 | 260 Che Des Combes | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 16/06/2025 | 740 Av Premiere Avenue | 200 000 € | 39 m² | 5 128 € |
| 13/06/2025 | 78 Bd Du President Wilson | 194 000 € | 57 m² | 3 404 € |