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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Appartement 3 Pièces juan les Pins 58m²EXCLUSIVITÉ: Votre Agence Agresta Immobilier Pays De Grasse, vous propose à la vente à Juan les Pins, un appartement de type 3 de 58m² au pri...
4 Rue Pauline 06160 Antibes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 278 796 € | 28 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 292 320 € | 42 423 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 317 160 € | 67 263 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 344 640 € | 94 743 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 373 200 € | 123 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZIBB Actuel
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259 000 € | - |
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#aIx6R
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259 000 € | - |
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#aPqnL
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245 000 € | -5,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTIBES
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259 900 € | 4 061 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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259 900 € | 3 998 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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255 000 € | 4 113 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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255 000 € | 4 113 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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265 000 € | 4 907 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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265 000 € | 4 206 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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270 000 € | 4 909 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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270 000 € | 4 286 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTIBES
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275 000 € | 4 297 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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275 000 € | 4 297 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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275 000 € | 4 297 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTIBES
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225 000 € | 4 167 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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225 000 € | 4 167 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 JUAN LES PINS
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225 000 € | 4 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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225 000 € | 4 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 30/06/2025 | 5 Rue Aubernon | 395 000 € | 55 m² | 7 182 € |
| 26/06/2025 | 1 Tra Martelly | 214 285 € | 45 m² | 4 762 € |
| 24/06/2025 | 7 Av Docteur Fabre | 188 000 € | 49 m² | 3 837 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 23/06/2025 | 31 Che De La Colle | 690 000 € | 61 m² | 11 311 € |
| 23/06/2025 | 20 Bd Albert 1er | 297 006 € | 65 m² | 4 569 € |
| 23/06/2025 | 39 Che De La Colle | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |
| 20/06/2025 | 20 Av Amiral Courbet | 236 000 € | 43 m² | 5 488 € |
| 20/06/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 17/06/2025 | 260 Che Des Combes | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 16/06/2025 | 740 Av Premiere Avenue | 200 000 € | 39 m² | 5 128 € |
| 13/06/2025 | 78 Bd Du President Wilson | 194 000 € | 57 m² | 3 404 € |
| 11/06/2025 | 5 Av Philippe Rochat | 268 900 € | 55 m² | 4 889 € |