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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 36 m²
JUAN LES PINS HYPER CENTRE DERNIER ETAGE TERRASSE 25M²Situé en hyper centre de Juan-les-Pins, ce studio de 36 m² au dernier étage d’une résidence sécurisée offre un environnement a...
26 Rue Bricka 06160 Antibes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 235 956 € | 24 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 944 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 268 380 € | 56 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 344 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 104 404 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANTIBES ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ANTIBES
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219 000 € | 6 083 € | 36 m² | 1 | Voir |
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T2 ANTIBES
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218 000 € | 5 737 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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216 000 € | 6 171 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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216 000 € | 6 171 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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215 000 € | 5 658 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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215 000 € | 5 811 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T1 ANTIBES
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214 000 € | 6 114 € | 35 m² | 1 | Voir |
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T2 ANTIBES
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228 000 € | 5 182 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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205 000 € | 5 125 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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235 000 € | 5 465 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T1 ANTIBES
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199 000 € | 6 030 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 JUAN LES PINS
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199 000 € | 4 738 € | 42 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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190 000 € | 5 278 € | 36 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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190 000 € | 4 524 € | 42 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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189 900 € | 5 132 € | 37 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Aubernon | 395 000 € | 55 m² | 7 182 € |
| 30/06/2025 | 30 Bd James Wyllie | 340 000 € | 22 m² | 15 455 € |
| 26/06/2025 | 1 Tra Martelly | 214 285 € | 45 m² | 4 762 € |
| 24/06/2025 | 9 Av Amiral Courbet | 582 300 € | 32 m² | 18 197 € |
| 24/06/2025 | 7 Av Docteur Fabre | 188 000 € | 49 m² | 3 837 € |
| 24/06/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 129 000 € | 29 m² | 4 448 € |
| 24/06/2025 | 100 Bd Raymond Poincare | 83 000 € | 25 m² | 3 320 € |
| 24/06/2025 | 15 Che Tanit | 149 680 € | 33 m² | 4 536 € |
| 23/06/2025 | 505 Che De Rabiac Estagnol | 166 000 € | 33 m² | 5 030 € |
| 23/06/2025 | 42 Rue Bricka | 162 400 € | 33 m² | 4 921 € |
| 23/06/2025 | 39 Che De La Colle | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |
| 20/06/2025 | 12 Av Docteur Fabre | 190 000 € | 33 m² | 5 758 € |
| 20/06/2025 | 20 Av Amiral Courbet | 236 000 € | 43 m² | 5 488 € |
| 20/06/2025 | 1175 Bd De La Garoupe | 118 000 € | 27 m² | 4 370 € |
| 20/06/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |