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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
vente appartement 2 Pièce(s)Exclusivité Le Château de la Pinède Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un appartement prestigieux situé dans un quartier résidentiel recherché de...
67 Boulevard Raymond Poincaré 06160 Antibes
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 496 €/mois | 16 655 €/mois | 461 664 € | 47 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 484 080 € | 70 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 918 €/mois | 8 842 €/mois | 525 240 € | 111 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 570 960 € | 157 158 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 618 300 € | 204 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTIBES
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429 000 € | 7 271 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T2 ANTIBES
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432 000 € | 7 200 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T3 ANTIBES
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435 000 € | 8 056 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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422 500 € | 7 545 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T2 ANTIBES
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420 000 € | 8 750 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 ANTIBES
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419 000 € | 6 651 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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443 000 € | 7 032 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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450 000 € | 7 377 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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450 000 € | 7 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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450 000 € | 7 377 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T2 JUAN LES PINS
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409 000 € | 8 020 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 ANTIBES
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405 000 € | 6 639 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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460 000 € | 7 302 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T2 ANTIBES
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460 000 € | 8 214 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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399 500 € | 6 771 € | 59 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 30/06/2025 | 5 Rue Aubernon | 395 000 € | 55 m² | 7 182 € |
| 26/06/2025 | 1 Tra Martelly | 214 285 € | 45 m² | 4 762 € |
| 24/06/2025 | 9 Av Amiral Courbet | 582 300 € | 32 m² | 18 197 € |
| 24/06/2025 | 7 Av Docteur Fabre | 188 000 € | 49 m² | 3 837 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 24/06/2025 | 15 Che Tanit | 149 680 € | 33 m² | 4 536 € |
| 23/06/2025 | 505 Che De Rabiac Estagnol | 166 000 € | 33 m² | 5 030 € |
| 23/06/2025 | 42 Rue Bricka | 162 400 € | 33 m² | 4 921 € |
| 23/06/2025 | 31 Che De La Colle | 690 000 € | 61 m² | 11 311 € |
| 23/06/2025 | 20 Bd Albert 1er | 297 006 € | 65 m² | 4 569 € |
| 23/06/2025 | 39 Che De La Colle | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 20/06/2025 | 20 Av Amiral Courbet | 236 000 € | 43 m² | 5 488 € |
| 20/06/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |