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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Maison unique à Anthy sur Léman proche lacDécouvrez cette maison rare à Anthy sur Léman, offrant 65 m² habitables sur un terrain de 516 m². Elle se compose de deux chambres, une sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 013 €/mois | 21 252 €/mois | 589 092 € | 61 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 147 €/mois | 15 597 €/mois | 617 640 € | 89 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 723 €/mois | 11 282 €/mois | 670 140 € | 142 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 728 400 € | 200 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 788 700 € | 260 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ANTHY SUR LEMAN ↗ +40.2% sur 24 moisDynamique marché
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4 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 26 Rue De La Rogere | 169 300 € | 46 m² | 3 680 € |
| 12/04/2024 | 5 Rue Centrale | 325 000 € | 45 m² | 7 222 € |
| 09/04/2024 | 5354 Rue Centrale | 244 400 € | 68 m² | 3 594 € |
| 15/06/2023 | 46 Rte Des Rives | 590 000 € | 63 m² | 9 365 € |