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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Découvrez ce projet de construction d'une maison Artis à Armoy sur un beau terrain plat de 760 m² avec vue dégagée ! Artis est constructeur de maisons individuelles depuis près de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 102 €/mois | 21 521 €/mois | 596 568 € | 61 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 213 €/mois | 15 797 €/mois | 625 560 € | 90 831 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 770 €/mois | 11 424 €/mois | 678 600 € | 143 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 737 760 € | 203 031 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 798 900 € | 264 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARMOY ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARMOY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 THONON LES BAINS
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544 000 € | 5 849 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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544 000 € | 5 913 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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544 000 € | 5 849 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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544 000 € | 5 849 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTHY SUR LEMAN
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538 500 € | 5 790 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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575 000 € | 5 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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575 000 € | 5 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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575 000 € | 5 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 THONON LES BAINS
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575 000 € | 5 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VONGY
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575 000 € | 5 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTHY SUR LEMAN
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531 000 € | 6 034 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 MARIN
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530 008 € | 5 408 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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525 000 € | 5 707 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTHY SUR LEMAN
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524 000 € | 5 955 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VONGY
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522 240 € | 5 615 € | 93 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 91 Che De La Pepiniere | 345 000 € | 64 m² | 5 391 € |
| 31/03/2025 | 99 Imp Des Bouleaux | 247 000 € | 60 m² | 4 117 € |
| 24/03/2025 | 137 Che Du Camp Romain | 399 200 € | 100 m² | 3 992 € |
| 26/08/2024 | 114 Imp Des Allobroges | 456 000 € | 100 m² | 4 560 € |
| 01/08/2024 | 48 Che De La Bervaux | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |
| 21/05/2024 | 45 Che Des Passieux | 495 000 € | 82 m² | 6 037 € |
| 23/04/2024 | 416f Rte Du Bois De Ville | 474 995 € | 93 m² | 5 107 € |
| 02/05/2023 | 306 Che De La Pepiniere | 390 000 € | 70 m² | 5 571 € |
| 22/03/2023 | 3442 Armoy | 237 890 € | 76 m² | 3 130 € |