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Créer un compte gratuitAppartement • 65 m²
L'Ansa.Résidence livrée en décembre 2025, derniers lots disponibles. Dans une commune très dynamique située à quelques minutes seulement de Villefranche-sur-Saône, la résidence L'A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 299 124 € | 31 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 313 680 € | 45 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 340 200 € | 72 091 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 369 840 € | 101 731 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 132 391 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 POMMIERS
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269 000 € | 4 015 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCY
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268 500 € | 4 068 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MORANCE
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265 220 € | 4 080 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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294 000 € | 4 594 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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294 000 € | 4 594 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCENAY
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259 900 € | 3 938 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCENAY
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259 900 € | 3 938 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCENAY
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259 900 € | 3 938 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCENAY
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259 900 € | 3 938 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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296 400 € | 4 631 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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296 400 € | 4 631 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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296 400 € | 4 631 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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296 400 € | 4 631 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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296 400 € | 4 631 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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296 400 € | 4 631 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 32 Ancienne Grande Rue | 97 000 € | 52 m² | 1 865 € |
| 22/11/2024 | 18 Av De La Liberation | 165 000 € | 48 m² | 3 438 € |
| 31/10/2024 | 18 Rue De La Graviere | 205 640 € | 76 m² | 2 706 € |
| 31/10/2024 | 18 Rue De La Graviere | 205 640 € | 73 m² | 2 817 € |
| 18/10/2024 | 13 Rue Du Pere Ogier | 150 000 € | 71 m² | 2 113 € |
| 02/10/2024 | 675 Rte De Lyon | 1 040 000 € | 57 m² | 18 246 € |
| 02/10/2024 | 675 Rte De Lyon | 1 040 000 € | 61 m² | 17 049 € |
| 19/09/2024 | 20 Av De La Liberation | 169 000 € | 48 m² | 3 521 € |
| 18/09/2024 | 90 All Marien Pre | 208 300 € | 66 m² | 3 156 € |
| 10/07/2024 | 7 Rue Du Four Banal | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |
| 19/06/2024 | 90 All Marien Pre | 197 400 € | 66 m² | 2 991 € |
| 27/05/2024 | 5 Rue Du Trois Septembre 1944 | 82 500 € | 60 m² | 1 375 € |
| 17/05/2024 | 1 Rue Du Chateau | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 17/05/2024 | 1 Rue Du Chateau | 105 000 € | 61 m² | 1 721 € |
| 13/05/2024 | 5 Rue Du Trois Septembre 1944 | 102 500 € | 48 m² | 2 135 € |