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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
Nous vous proposons au village d'Annot et ses commodités, pays des Grès et cité de caractère avec son charme médiéval, entre Digne et Nice, dans un secteur calme, un appartement d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 164 220 € | 18 801 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 172 800 € | 27 381 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 188 460 € | 43 041 € | 3,61% |
| 20 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 206 640 € | 61 221 € | 3,73% |
| 25 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 225 300 € | 79 881 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Annot →Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 3 pièces, ANNOT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2026 | 7185 Rue Des Vallasses | 34 500 € | 35 m² | 986 € |
| 09/12/2025 | 5320 Le Village | 85 000 € | 41 m² | 2 073 € |
| 05/12/2025 | 5321 Le Village | 71 500 € | 45 m² | 1 589 € |
| 20/11/2025 | Rle Du Canal | 115 000 € | 31 m² | 3 710 € |
| 03/11/2025 | 5414 Rue Du Peyrard | 103 000 € | 55 m² | 1 873 € |
| 22/07/2025 | 7058 Le Deffend | 87 000 € | 41 m² | 2 122 € |
| 19/06/2025 | 5406 Le Village | 41 500 € | 36 m² | 1 153 € |
| 07/02/2025 | 5231 Le Village | 112 000 € | 60 m² | 1 867 € |
| 18/12/2024 | 7513 Le Village | 92 000 € | 52 m² | 1 769 € |
| 30/10/2024 | 5331 Le Village | 20 000 € | 50 m² | 400 € |
| 22/10/2024 | 5046 Les Scaffarels | 1 055 000 € | 71 m² | 14 859 € |
| 30/09/2024 | 7058 Le Deffend | 62 885 € | 41 m² | 1 534 € |
| 29/08/2024 | 5419 Le Village | 48 750 € | 58 m² | 841 € |
| 02/08/2024 | 5205 Che Vers La Ville | 59 000 € | 42 m² | 1 405 € |
| 19/01/2024 | 7185 Rue Des Vallasses | 110 000 € | 35 m² | 3 143 € |