127 000 €
T3
80 m²
ANNOT
04240
-46%
vs marché
1 588
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit127 000 €
Maison • 3 pièces • 80 m²
ANNOT (04240)
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
127 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 048 €
Prix net vendeur
120 952 €
Frais de notaire
+10 122 €
Émoluments
1 636 €
Droits & taxes
7 136 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
137 122 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
137 122 €
Capital à emprunter
137 122 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 139 356 € | 15 947 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 23 231 € | 3,53% |
| 15 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 160 020 € | 36 611 € | 3,61% |
| 20 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 175 200 € | 51 791 € | 3,73% |
| 25 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 191 100 € | 67 691 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Annot →Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANNOT ↗ +64.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ANNOT Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANNOT
|
127 000 € | 1 588 € | 80 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 80 m² à ANNOT |
|
T3 ANNOT
|
127 000 € | 1 588 € | 80 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 80 m² à ANNOT |
|
T3 MEAILLES
|
135 000 € | 1 688 € | 80 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 80 m² à MEAILLES |
|
T3 MEAILLES
|
135 000 € | 1 688 € | 80 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 80 m² à MEAILLES |
11 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 5236a Le Village | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 17/10/2025 | 7030 La Ribiere | 240 000 € | 74 m² | 3 243 € |
| 18/09/2025 | 7043 Rouaine | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 09/09/2025 | 5082 Remoti | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 10/07/2025 | 5101 Remoti | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 28/03/2025 | 2 Remoti | 118 000 € | 98 m² | 1 204 € |
| 06/02/2025 | Che Des Gueines | 192 570 € | 68 m² | 2 832 € |
| 13/11/2024 | 7209 Les Gueines | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 23/05/2024 | 5211 Le Village | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 20/03/2024 | 5037b Les Cotes | 148 000 € | 78 m² | 1 897 € |
| 29/02/2024 | 3 Remoti | 118 000 € | 98 m² | 1 204 € |