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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 131 m²
A découvrir uniquement avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain - En secteur résidentiel calme & apprécié de Vendin les Béthune - Superbe construction individuelle en br...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 630 €/mois | 11 000 €/mois | 304 920 € | 31 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 319 680 € | 46 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 346 860 € | 73 560 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 377 040 € | 103 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 408 300 € | 135 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VENDIN LES BETHUNE
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283 250 € | 2 162 € | 131 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 50 Av De La Morinie | 350 500 € | 125 m² | 2 804 € |
| 24/04/2025 | 51 Rue Robert Crammer | 135 000 € | 119 m² | 1 134 € |
| 14/04/2025 | 4b Rue Des Martyrs | 165 000 € | 157 m² | 1 051 € |
| 22/01/2025 | 293 All Des Arpents Verts | 265 000 € | 106 m² | 2 500 € |
| 16/12/2024 | 465 Rue De Saint Venant | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 14/12/2024 | 245 Rue De Saint Venant | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |
| 12/11/2024 | 100 Voie Aux Lievres | 325 000 € | 141 m² | 2 305 € |
| 12/11/2024 | 882 Rue Gustave Bar | 290 900 € | 120 m² | 2 424 € |
| 07/10/2024 | 8 Rue Des Platanes | 189 905 € | 114 m² | 1 666 € |
| 24/09/2024 | 107 Imp Les Voyettes | 212 200 € | 131 m² | 1 620 € |
| 06/09/2024 | 39 Rue Jean Jaures | 276 000 € | 130 m² | 2 123 € |
| 04/09/2024 | 476 Av De La Blanche | 281 000 € | 144 m² | 1 951 € |
| 26/08/2024 | 28 Rue Paul Vaillant Couturier | 347 000 € | 148 m² | 2 345 € |
| 31/07/2024 | 39 Av Des Acacias | 175 800 € | 121 m² | 1 453 € |
| 09/07/2024 | 165 Rue De Saint Venant | 362 117 € | 124 m² | 2 920 € |