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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Située dans la charmante ville d'Anneyron (26140), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable à ses ...
24 Rue de la Chapelle 26140 Anneyron
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANNEYRON ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANNEYRON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ANNEYRONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANNEYRON
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398 000 € | 3 062 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 ANNEYRON
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T6 ANNEYRON
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385 000 € | 2 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T4 ANNEYRON
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424 000 € | 3 262 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 ANNEYRON
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424 000 € | 3 262 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T6 ANNEYRON
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424 000 € | 3 262 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T4 ANNEYRON
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369 000 € | 2 952 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 ALBON
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366 000 € | 2 577 € | 142 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 23 Rue Des Armarines | 318 700 € | 118 m² | 2 701 € |
| 08/01/2025 | 165 Rte Des Chargeots | 166 300 € | 110 m² | 1 512 € |
| 20/11/2024 | 5604 Les Clotrieres | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 20/11/2024 | 1135 Rue Saint Didier | 398 000 € | 137 m² | 2 905 € |
| 02/08/2024 | 2 Rte De La Blachette | 154 000 € | 130 m² | 1 185 € |
| 10/06/2024 | 15 Rte De Rapon | 364 771 € | 155 m² | 2 353 € |
| 27/05/2024 | 394 Rte Des Jacquiers | 211 375 € | 148 m² | 1 428 € |
| 21/05/2024 | 650 Rte De Rapon | 170 000 € | 121 m² | 1 405 € |
| 02/04/2024 | 3 Rue Amedee Brenier | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 19/12/2023 | 10 Rue Aristide Briand | 85 000 € | 107 m² | 794 € |
| 07/12/2023 | 8 Rue Saint Didier | 217 100 € | 140 m² | 1 551 € |
| 28/08/2023 | 1725 Rte D Albon | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 25/07/2023 | 2 All Des Poiriers | 342 000 € | 110 m² | 3 109 € |
| 24/07/2023 | 17a Rue Amedee Brenier | 210 000 € | 145 m² | 1 448 € |
| 27/06/2023 | 2 Rue Saint Didier | 98 000 € | 112 m² | 875 € |