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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
MAISON DE VILLEMAISON DE VILLE ANNET SUR MARNE Maison de ville de 65m² située en plein centre ville au pied de toute commodités . Elle se compose d' une pièce de vie, cuisine ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 207 816 € | 21 510 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 217 920 € | 31 614 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 236 520 € | 50 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 257 040 € | 70 734 € | 3,40% |
| 25 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 278 400 € | 92 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANNET SUR MARNE ↗ +28.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANNET SUR MARNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PRECY SUR MARNE
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190 000 € | 2 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 ANNET SUR MARNE
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190 000 € | 2 879 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANNET SUR MARNE
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190 000 € | 2 879 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANNET SUR MARNE
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190 000 € | 2 879 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 PRECY SUR MARNE
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190 000 € | 2 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PRECY SUR MARNE
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190 000 € | 2 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PRECY SUR MARNE
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190 000 € | 2 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARMENTRAY
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189 000 € | 2 864 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARMENTRAY
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189 000 € | 2 864 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARMENTRAY
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T4 CHARMENTRAY
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189 000 € | 2 864 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T3 CLAYE SOUILLY
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199 000 € | 3 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANNET SUR MARNE
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200 000 € | 3 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 146 Rue Du General De Gaulle | 353 000 € | 80 m² | 4 413 € |
| 22/04/2025 | 47 Rue Du General De Gaulle | 89 000 € | 63 m² | 1 413 € |
| 26/03/2025 | 24 Rue Paul Valentin | 159 000 € | 52 m² | 3 058 € |
| 14/02/2025 | 13 Rue Aux Reliques | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 27/12/2024 | 146 Rue Du General De Gaulle | 405 000 € | 80 m² | 5 063 € |
| 21/11/2024 | 9001a All Camille Pissarro | 400 000 € | 45 m² | 8 889 € |
| 16/08/2024 | 26 Rue De Marne | 175 000 € | 50 m² | 3 500 € |
| 23/07/2024 | 12 Rue Du Moncel | 263 680 € | 75 m² | 3 516 € |
| 18/07/2024 | 13b Rue Paul Valentin | 242 900 € | 72 m² | 3 374 € |
| 18/06/2024 | 37 Rue Aux Reliques | 198 900 € | 50 m² | 3 978 € |
| 07/06/2024 | 43 Rue Paul Valentin | 327 000 € | 61 m² | 5 361 € |
| 26/04/2024 | 23 Rue Paul Valentin | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 12/12/2023 | 12 Rue Du Moncel | 376 585 € | 50 m² | 7 532 € |
| 19/06/2023 | 40 Rue Du General De Gaulle | 162 000 € | 55 m² | 2 945 € |
| 10/05/2023 | 48 Rue Du General De Gaulle | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |