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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
CAEN NORD : idéalement située entre CAEN et la mer, c'est dans un agréable quartier, au calme et au fond d'une impasse que nous vous présentons cette maison familiale entretenue av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 881 €/mois | 17 821 €/mois | 494 004 € | 51 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 317 €/mois | 13 082 €/mois | 518 040 € | 75 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 561 960 € | 119 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 167 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 218 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANISY ↗ +0.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANISY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQHcv Actuel
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460 000 € | - |
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#aM1l7
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459 900 € | - |
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#aLGVo
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460 000 € | - |
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#aLGVp
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459 900 € | - |
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#aLt6e
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459 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANISY
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T6 THAON
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449 900 € | 2 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 THAON
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T8 VILLONS LES BUISSONS
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429 900 € | 2 965 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T5 FONTAINE HENRY
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409 500 € | 3 199 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 ANGUERNY
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399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGUERNY
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399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGUERNY
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399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGUERNY
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399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 7 | Voir |
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399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 CAIRON
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CAIRON
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4 Rte De Villons | 622 400 € | 148 m² | 4 205 € |
| 11/03/2025 | 7 Rue De La Chenaie | 377 030 € | 114 m² | 3 307 € |
| 26/02/2025 | 2 All Du Bois | 287 000 € | 123 m² | 2 333 € |
| 31/10/2024 | 5 Rue Du Noyer | 361 500 € | 111 m² | 3 257 € |
| 22/02/2024 | 7 Rue De La Chenaie | 272 000 € | 112 m² | 2 429 € |
| 05/01/2024 | 3 Rue Du Noyer | 318 500 € | 112 m² | 2 844 € |
| 02/11/2023 | 6 Rue De La Clairiere | 457 580 € | 133 m² | 3 440 € |
| 22/09/2023 | 20 Rue Du Hampshire | 511 000 € | 131 m² | 3 901 € |