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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 210 m²
ANGOULEME proche Victor Hugo et de ses commodités, dans une rue calme avec stationnement, rénovation esprit loft pour cette maison de ville avec patio, garage et piscine. Entrée su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 093 €/mois | 15 433 €/mois | 427 812 € | 44 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 448 560 € | 65 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 486 720 € | 103 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 495 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGOULEME ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGOULEME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGOULEMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ANGOULEME
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399 000 € | 2 046 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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399 000 € | 1 609 € | 248 m² | 8 | Voir |
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402 000 € | 1 853 € | 217 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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416 000 € | 1 664 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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416 000 € | 1 664 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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416 000 € | 1 664 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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416 000 € | 1 664 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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372 000 € | 1 797 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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369 800 € | 1 658 € | 223 m² | 8 | Voir |
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T7 ANGOULEME
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369 000 € | 1 604 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGOULEME
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369 000 € | 1 604 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGOULEME
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369 000 € | 1 604 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGOULEME
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354 000 € | 1 797 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T5 ANGOULEME
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346 000 € | 1 609 € | 215 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGOULEME
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346 000 € | 1 609 € | 215 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 14 Rue De Beaulieu | 648 760 € | 242 m² | 2 681 € |
| 25/04/2025 | 65 Rue Abbe Joubert | 325 000 € | 175 m² | 1 857 € |
| 04/04/2025 | 9 Rue Hassel | 237 700 € | 185 m² | 1 285 € |
| 27/03/2025 | 468 Rue De Bordeaux | 265 000 € | 199 m² | 1 332 € |
| 13/02/2025 | 26 Rue Louise Leriget | 318 000 € | 240 m² | 1 325 € |
| 15/01/2025 | 65 Rue Emile Legrand | 371 840 € | 175 m² | 2 125 € |
| 29/11/2024 | 45 Rue Monlogis | 677 617 € | 171 m² | 3 963 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue Pierre Adolphe Chadouteau | 446 910 € | 191 m² | 2 340 € |
| 15/11/2024 | 35 Rue Paul Abadie | 480 000 € | 173 m² | 2 775 € |
| 08/10/2024 | 14 Rem Du Midi | 500 000 € | 240 m² | 2 083 € |
| 25/09/2024 | 2 Rue D Iena | 210 000 € | 200 m² | 1 050 € |
| 20/09/2024 | 46 Rue De Montbron | 314 020 € | 170 m² | 1 847 € |
| 03/09/2024 | 29 Rue Du Sauvage | 295 000 € | 220 m² | 1 341 € |
| 02/08/2024 | 14 Rue De Beaulieu | 578 140 € | 242 m² | 2 389 € |
| 24/07/2024 | 46 Bd Pierre Camus | 243 000 € | 230 m² | 1 057 € |