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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
Vue montagnes - T3/T4 avec balcon, parking, cave, parcSitué dans un secteur central et idéalement placé d'Anglet, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix où tout se fai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 846 €/mois | 11 655 €/mois | 323 064 € | 33 964 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 339 000 € | 49 900 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 368 100 € | 79 000 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 400 560 € | 111 460 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 436 500 € | 147 400 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANGLET
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299 500 € | 3 608 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLET
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 ANGLET
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298 000 € | 3 634 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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298 000 € | 3 634 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLET
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294 000 € | 3 500 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T3 ANGLET
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309 000 € | 4 066 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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310 000 € | 3 735 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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310 000 € | 3 735 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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310 000 € | 3 827 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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319 000 € | 3 938 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLET
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319 000 € | 4 197 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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319 900 € | 4 209 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLET
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320 000 € | 4 267 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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320 000 € | 3 902 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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320 000 € | 3 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 18/12/2025 | 9001 Res Du Centre | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 10/12/2025 | 112b Av De L Adour | 372 600 € | 86 m² | 4 333 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Grand Champ | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 27/11/2025 | 5 All Berraute | 334 700 € | 62 m² | 5 398 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue De Labertranne | 790 000 € | 92 m² | 8 587 € |
| 26/11/2025 | 34 Rue Sainte Marguerite | 395 500 € | 69 m² | 5 732 € |
| 26/11/2025 | 41 Rue De Chassin | 320 000 € | 60 m² | 5 333 € |
| 25/11/2025 | 148 Rue De Hausquette | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |