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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
Duplex de charme au coeur de Chiberta.Dans l'une des plus belles adresses de Chiberta, découvrez ce duplex atypique et plein de charme. L'appartement principal séduit par ses volum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 180 €/mois | 30 848 €/mois | 855 120 € | 88 585 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 473 €/mois | 22 645 €/mois | 896 760 € | 130 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 405 €/mois | 16 379 €/mois | 972 900 € | 206 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 1 057 440 € | 290 905 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 817 €/mois | 11 567 €/mois | 1 145 100 € | 378 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANGLET
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798 000 € | 10 364 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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T4 ANGLET
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795 000 € | 8 548 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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795 000 € | 8 548 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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790 000 € | 8 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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790 000 € | 8 229 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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790 000 € | 8 229 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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790 000 € | 8 229 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLET
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845 000 € | 11 267 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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845 000 € | 11 118 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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845 000 € | 11 267 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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860 000 € | 11 781 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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860 000 € | 11 781 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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860 000 € | 11 622 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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735 000 € | 8 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 All Du Cadran | 365 540 € | 64 m² | 5 712 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue Louis Colas | 461 000 € | 80 m² | 5 763 € |
| 23/06/2025 | 21 Rue De Tartillon | 373 538 € | 70 m² | 5 336 € |
| 16/06/2025 | 41 Rue De Chassin | 319 000 € | 60 m² | 5 317 € |
| 13/06/2025 | 23 Rue Du Moulin De Sault | 432 450 € | 87 m² | 4 971 € |
| 11/06/2025 | 2b Rue Francis Jammes | 397 500 € | 80 m² | 4 969 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Des Constellations | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 28/05/2025 | 2 All Yves Brunaud | 350 000 € | 69 m² | 5 072 € |
| 27/05/2025 | 14 Av De Montbrun | 147 500 € | 78 m² | 1 891 € |
| 22/05/2025 | 106 Av De Biarritz | 312 500 € | 84 m² | 3 720 € |
| 22/05/2025 | 4 Av Des Cretes | 440 000 € | 62 m² | 7 097 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De Bouney | 580 000 € | 92 m² | 6 304 € |
| 29/04/2025 | 18 All Des Camelias | 367 500 € | 84 m² | 4 375 € |
| 29/04/2025 | 31 Rue Des Cerisiers | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |
| 29/04/2025 | 6 All Des Jardins D Arcadie | 467 834 € | 83 m² | 5 637 € |