Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
ANGLET : Comme une maison avec jardinAu calme, proches des écoles, et commerces, très agréable 4 pièces de 93 m² neuf sur terrain de 290 m², offrant des prestations très qualitativ...
3 Allée Orion 64600 Anglet
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 145 €/mois | 30 742 €/mois | 852 180 € | 88 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 447 €/mois | 22 567 €/mois | 893 640 € | 129 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 386 €/mois | 16 321 €/mois | 969 480 € | 205 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 391 €/mois | 13 306 €/mois | 1 053 840 € | 289 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 1 141 200 € | 377 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANGLET ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9JPcq Actuel
|
795 000 € | - |
|
#aAYzB
|
795 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANGLET
|
795 000 € | 8 548 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
798 000 € | 7 062 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
798 000 € | 7 000 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
790 000 € | 8 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
790 000 € | 8 229 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
790 000 € | 8 229 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
790 000 € | 8 229 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
802 250 € | 7 037 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
802 250 € | 7 037 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
805 000 € | 7 892 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
805 000 € | 7 892 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
805 000 € | 7 892 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
785 000 € | 7 850 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
785 000 € | 7 548 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
805 000 € | 7 892 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9 Rue Louis Colas | 461 000 € | 80 m² | 5 763 € |
| 13/06/2025 | 23 Rue Du Moulin De Sault | 432 450 € | 87 m² | 4 971 € |
| 11/06/2025 | 2b Rue Francis Jammes | 397 500 € | 80 m² | 4 969 € |
| 27/05/2025 | 14 Av De Montbrun | 147 500 € | 78 m² | 1 891 € |
| 22/05/2025 | 106 Av De Biarritz | 312 500 € | 84 m² | 3 720 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De Bouney | 580 000 € | 92 m² | 6 304 € |
| 29/04/2025 | 18 All Des Camelias | 367 500 € | 84 m² | 4 375 € |
| 29/04/2025 | 31 Rue Des Cerisiers | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |
| 29/04/2025 | 6 All Des Jardins D Arcadie | 467 834 € | 83 m² | 5 637 € |
| 25/04/2025 | 33 Rue De Pinane | 384 450 € | 86 m² | 4 470 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue Julien Castanier | 650 000 € | 89 m² | 7 303 € |
| 11/04/2025 | 1 Che De L Ermite | 381 500 € | 74 m² | 5 155 € |
| 27/03/2025 | 58b Rue De Chassin | 366 000 € | 90 m² | 4 067 € |
| 25/03/2025 | 13 Che De L Ermite | 221 000 € | 73 m² | 3 027 € |
| 27/02/2025 | 34 Av De Montbrun | 420 000 € | 76 m² | 5 526 € |