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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
À deux pas des Halles des Cinq Cantons (500m), découvrez ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin d'environ 97m², situé dans une maison divisée en deux logements. Vous bénéficier...
129 Rue de Chassin 64600 Anglet
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 159 €/mois | 24 724 €/mois | 685 356 € | 71 047 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 989 €/mois | 18 148 €/mois | 718 680 € | 104 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 332 €/mois | 13 127 €/mois | 779 760 € | 165 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 847 440 € | 233 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 917 700 € | 303 391 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANGLET ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANGLET
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639 000 € | 6 588 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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639 000 € | 6 588 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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635 000 € | 6 902 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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635 000 € | 6 902 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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635 000 € | 5 427 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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635 000 € | 6 902 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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635 000 € | 6 902 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLET
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649 000 € | 6 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ANGLET
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665 600 € | 7 396 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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600 000 € | 5 172 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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600 000 € | 5 172 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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579 000 € | 5 733 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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579 000 € | 6 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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579 000 € | 6 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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579 000 € | 5 848 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9 Rue Louis Colas | 461 000 € | 80 m² | 5 763 € |
| 13/06/2025 | 23 Rue Du Moulin De Sault | 432 450 € | 87 m² | 4 971 € |
| 11/06/2025 | 2b Rue Francis Jammes | 397 500 € | 80 m² | 4 969 € |
| 27/05/2025 | 14 Av De Montbrun | 147 500 € | 78 m² | 1 891 € |
| 22/05/2025 | 106 Av De Biarritz | 312 500 € | 84 m² | 3 720 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De Bouney | 580 000 € | 92 m² | 6 304 € |
| 29/04/2025 | 6 All Des Jardins D Arcadie | 467 834 € | 83 m² | 5 637 € |
| 29/04/2025 | 18 All Des Camelias | 367 500 € | 84 m² | 4 375 € |
| 25/04/2025 | 33 Rue De Pinane | 384 450 € | 86 m² | 4 470 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue Julien Castanier | 650 000 € | 89 m² | 7 303 € |
| 27/03/2025 | 58b Rue De Chassin | 366 000 € | 90 m² | 4 067 € |
| 13/02/2025 | 9001 Res Bernain | 452 100 € | 88 m² | 5 138 € |
| 12/02/2025 | 3 All Juan De Hitce | 637 601 € | 80 m² | 7 970 € |
| 11/02/2025 | 12 All De L Imperatrice | 750 000 € | 80 m² | 9 375 € |
| 10/02/2025 | 2 All De Plaisance | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |