Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 106 m²
Appartement comme une maison quartier 4 cantonsNe tardez pas à visiter ce bien d'exception situé à 3 minutes en voiture des Halles des 5 Cantons. Dès l'entrée, vous êtes séduit par...
11 Rue de Pinane 64600 Anglet
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 642 €/mois | 32 248 €/mois | 893 928 € | 92 655 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 811 €/mois | 23 670 €/mois | 937 320 € | 136 047 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 650 €/mois | 17 121 €/mois | 1 017 000 € | 215 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 1 105 440 € | 304 167 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 1 197 000 € | 395 727 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANGLET ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8YJe Actuel
|
834 000 € | - |
|
#b4XUm
|
834 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANGLET
|
840 000 € | 7 434 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
840 000 € | 7 434 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
852 700 € | 8 613 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
852 700 € | 8 613 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
805 000 € | 7 892 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
805 000 € | 7 892 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
805 000 € | 7 892 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
805 000 € | 7 892 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
805 000 € | 7 892 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
802 250 € | 7 037 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
802 250 € | 7 037 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
798 000 € | 7 062 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
798 000 € | 7 000 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
785 000 € | 7 548 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
785 000 € | 7 850 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 23 Rue Du Moulin De Sault | 432 450 € | 87 m² | 4 971 € |
| 22/05/2025 | 106 Av De Biarritz | 312 500 € | 84 m² | 3 720 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De Bouney | 580 000 € | 92 m² | 6 304 € |
| 29/04/2025 | 18 All Des Camelias | 367 500 € | 84 m² | 4 375 € |
| 25/04/2025 | 33 Rue De Pinane | 384 450 € | 86 m² | 4 470 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue Julien Castanier | 650 000 € | 89 m² | 7 303 € |
| 27/03/2025 | 58b Rue De Chassin | 366 000 € | 90 m² | 4 067 € |
| 13/02/2025 | 9001 Res Bernain | 452 100 € | 88 m² | 5 138 € |
| 10/02/2025 | 2 All De Plaisance | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 23/12/2024 | 97 Av D Espagne | 282 150 € | 88 m² | 3 206 € |
| 18/12/2024 | 7 Prom Du Parc Belay | 323 600 € | 95 m² | 3 406 € |
| 13/12/2024 | 33 Rue De Pinane | 440 000 € | 89 m² | 4 944 € |
| 13/12/2024 | 13 Av De Maignon | 280 000 € | 84 m² | 3 333 € |
| 22/11/2024 | 14 All Des Noisetiers | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |
| 18/11/2024 | 59 Rue De Hausquette | 620 000 € | 106 m² | 5 849 € |