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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anglet, cette maison individuelle séduit par son emplacement de premier choix, offrant un cadre de vie rare où tout se fait à pied ...
8 Rue des Cinq Cantons 64600 Anglet
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 728 €/mois | 35 539 €/mois | 985 152 € | 102 123 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 608 €/mois | 26 085 €/mois | 1 032 960 € | 149 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 226 €/mois | 18 867 €/mois | 1 120 680 € | 237 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 076 €/mois | 15 382 €/mois | 1 218 240 € | 335 211 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 397 €/mois | 13 324 €/mois | 1 319 100 € | 436 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANGLET
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919 000 € | 8 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 ANGLET
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923 900 € | 7 391 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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923 900 € | 7 391 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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923 900 € | 7 391 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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923 900 € | 7 391 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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923 900 € | 7 391 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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923 900 € | 7 391 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 ANGLET
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910 000 € | 7 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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910 000 € | 7 982 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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910 000 € | 7 982 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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935 000 € | 8 202 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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935 000 € | 8 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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935 000 € | 8 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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935 000 € | 8 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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935 000 € | 8 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4b Rue Des Cinq Cantons | 767 144 € | 109 m² | 7 038 € |
| 26/06/2025 | 8 All Du Capucin | 755 000 € | 111 m² | 6 802 € |
| 24/06/2025 | 68 Rue De Jouanetote | 609 637 € | 95 m² | 6 417 € |
| 16/05/2025 | 8 All De L Eglise | 653 100 € | 116 m² | 5 630 € |
| 07/05/2025 | 44 Av Des Chasseurs | 1 450 000 € | 117 m² | 12 393 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue De Louillot | 586 538 € | 120 m² | 4 888 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue De Chassin | 624 550 € | 115 m² | 5 431 € |
| 29/04/2025 | 5b Av De Montbrun | 740 330 € | 111 m² | 6 670 € |
| 29/04/2025 | 6 Imp Du Bouvreuil | 916 000 € | 132 m² | 6 939 € |
| 22/04/2025 | 10 All Des Bleuets | 999 000 € | 125 m² | 7 992 € |
| 11/04/2025 | 76 Av De Brindos | 739 790 € | 109 m² | 6 787 € |
| 07/04/2025 | 72 Rue De Saint Pee | 395 000 € | 102 m² | 3 873 € |
| 04/04/2025 | 1 Imp Du Laxia | 680 000 € | 128 m² | 5 313 € |
| 01/04/2025 | 25 Rue Des Fleuristes | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 28/03/2025 | 8b All Des Mimosas | 609 700 € | 96 m² | 6 351 € |