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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Situé dans un environnement prisé et bien desservi par les transports en commun, ce T3 traversant vous séduira par sa luminosité et son emplacement.Les véritables atouts de ce bien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 955 €/mois | 11 985 €/mois | 332 220 € | 34 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 348 360 € | 50 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 378 000 € | 80 178 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 113 058 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 147 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANGLET
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309 000 € | 5 421 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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309 000 € | 5 421 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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307 000 € | 4 652 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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300 000 € | 5 357 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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319 000 € | 4 833 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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298 000 € | 4 656 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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298 000 € | 4 382 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLET
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320 000 € | 5 000 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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296 000 € | 4 774 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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295 400 € | 4 923 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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294 000 € | 4 742 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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291 300 € | 4 161 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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290 000 € | 4 603 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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288 000 € | 4 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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288 000 € | 4 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 All Du Cadran | 365 540 € | 64 m² | 5 712 € |
| 23/06/2025 | 21 Rue De Tartillon | 373 538 € | 70 m² | 5 336 € |
| 16/06/2025 | 41 Rue De Chassin | 319 000 € | 60 m² | 5 317 € |
| 05/06/2025 | 19 Rue Jean Moulin | 285 000 € | 44 m² | 6 477 € |
| 30/05/2025 | 3 Av De Maignon | 142 400 € | 40 m² | 3 560 € |
| 28/05/2025 | 3 Av De Maignon | 148 400 € | 42 m² | 3 533 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Des Constellations | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 28/05/2025 | 2 All Yves Brunaud | 350 000 € | 69 m² | 5 072 € |
| 27/05/2025 | 14 Av De Montbrun | 147 500 € | 78 m² | 1 891 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Jean Mouton | 350 000 € | 45 m² | 7 778 € |
| 22/05/2025 | 4 Av Des Cretes | 440 000 € | 62 m² | 7 097 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue Jean Mouton | 335 000 € | 45 m² | 7 444 € |
| 06/05/2025 | 32 Av Du Parnasse | 236 600 € | 55 m² | 4 302 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue De Louillot | 202 000 € | 55 m² | 3 673 € |
| 29/04/2025 | 17b Rue De Lavigne | 28 000 € | 53 m² | 528 € |