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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Idéalement situé à Anglet, au calme d'une impasse, cet appartement se situe au dernier étage d'une résidence sans ascenseur et profite d'une belle luminosité avec son balcon et son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 342 972 € | 35 565 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 359 640 € | 52 233 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 424 080 € | 116 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 893 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANGLET
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320 000 € | 5 000 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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320 000 € | 4 211 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLET
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310 000 € | 4 247 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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328 000 € | 4 316 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLET
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330 000 € | 4 024 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T3 ANGLET
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307 000 € | 4 652 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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332 000 € | 4 368 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLET
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305 000 € | 3 720 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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337 000 € | 4 160 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLET
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339 000 € | 4 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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339 000 € | 4 520 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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298 000 € | 4 656 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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298 000 € | 4 382 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLET
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340 000 € | 4 474 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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340 000 € | 4 533 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 All Du Cadran | 365 540 € | 64 m² | 5 712 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue Louis Colas | 461 000 € | 80 m² | 5 763 € |
| 23/06/2025 | 21 Rue De Tartillon | 373 538 € | 70 m² | 5 336 € |
| 16/06/2025 | 41 Rue De Chassin | 319 000 € | 60 m² | 5 317 € |
| 11/06/2025 | 2b Rue Francis Jammes | 397 500 € | 80 m² | 4 969 € |
| 28/05/2025 | 2 All Yves Brunaud | 350 000 € | 69 m² | 5 072 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Des Constellations | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 27/05/2025 | 14 Av De Montbrun | 147 500 € | 78 m² | 1 891 € |
| 22/05/2025 | 106 Av De Biarritz | 312 500 € | 84 m² | 3 720 € |
| 22/05/2025 | 4 Av Des Cretes | 440 000 € | 62 m² | 7 097 € |
| 06/05/2025 | 32 Av Du Parnasse | 236 600 € | 55 m² | 4 302 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue De Louillot | 202 000 € | 55 m² | 3 673 € |
| 29/04/2025 | 6 All Des Jardins D Arcadie | 467 834 € | 83 m² | 5 637 € |
| 29/04/2025 | 18 All Des Camelias | 367 500 € | 84 m² | 4 375 € |
| 29/04/2025 | 17b Rue De Lavigne | 28 000 € | 53 m² | 528 € |