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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 79 m²
Appartement T3 duplex avec terrasse et garage Anglet Chiberta.Dans le quartier prisé de Chiberta à Anglet, à proximité immédiate de la plage des Corsaires et de la Chambre d'Amour,...
10 Impasse des Oeillets 64600 Anglet
Probabilité : 90%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 308 €/mois | 28 206 €/mois | 781 872 € | 80 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 833 €/mois | 20 706 €/mois | 819 960 € | 119 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 942 €/mois | 14 976 €/mois | 889 560 € | 188 684 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 029 €/mois | 12 209 €/mois | 966 960 € | 266 084 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 490 €/mois | 10 576 €/mois | 1 047 000 € | 346 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANGLET
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729 500 € | 9 234 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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735 000 € | 8 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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665 600 € | 7 396 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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650 000 € | 7 471 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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650 000 € | 7 558 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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639 000 € | 6 588 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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639 000 € | 6 588 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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639 000 € | 6 588 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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635 000 € | 6 902 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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635 000 € | 6 902 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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635 000 € | 6 902 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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635 000 € | 6 902 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLET
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633 000 € | 7 913 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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633 000 € | 7 913 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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628 000 € | 7 136 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9 Rue Louis Colas | 461 000 € | 80 m² | 5 763 € |
| 30/06/2025 | 5 All Du Cadran | 365 540 € | 64 m² | 5 712 € |
| 23/06/2025 | 21 Rue De Tartillon | 373 538 € | 70 m² | 5 336 € |
| 16/06/2025 | 41 Rue De Chassin | 319 000 € | 60 m² | 5 317 € |
| 13/06/2025 | 23 Rue Du Moulin De Sault | 432 450 € | 87 m² | 4 971 € |
| 11/06/2025 | 2b Rue Francis Jammes | 397 500 € | 80 m² | 4 969 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Des Constellations | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 28/05/2025 | 2 All Yves Brunaud | 350 000 € | 69 m² | 5 072 € |
| 27/05/2025 | 14 Av De Montbrun | 147 500 € | 78 m² | 1 891 € |
| 22/05/2025 | 106 Av De Biarritz | 312 500 € | 84 m² | 3 720 € |
| 22/05/2025 | 4 Av Des Cretes | 440 000 € | 62 m² | 7 097 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De Bouney | 580 000 € | 92 m² | 6 304 € |
| 29/04/2025 | 31 Rue Des Cerisiers | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |
| 29/04/2025 | 6 All Des Jardins D Arcadie | 467 834 € | 83 m² | 5 637 € |
| 29/04/2025 | 18 All Des Camelias | 367 500 € | 84 m² | 4 375 € |