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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 58 m²
Dans l'un des environnements les plus recherchés d'Anglet, ce spacieux T2 de 65m² avec la loggia fermée offre un cadre de vie rare, mêlant calme, nature et proximité du littoral et...
2bis Rue Francis Jammes 64600 Anglet
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 769 €/mois | 20 512 €/mois | 568 596 € | 58 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 968 €/mois | 15 055 €/mois | 596 160 € | 86 507 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 646 920 € | 137 267 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 703 200 € | 193 547 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 761 400 € | 251 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANGLET ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANGLET
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532 000 € | 7 389 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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540 000 € | 7 606 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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542 969 € | 7 757 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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543 000 € | 7 870 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLET
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515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 All Du Cadran | 365 540 € | 64 m² | 5 712 € |
| 23/06/2025 | 21 Rue De Tartillon | 373 538 € | 70 m² | 5 336 € |
| 16/06/2025 | 41 Rue De Chassin | 319 000 € | 60 m² | 5 317 € |
| 05/06/2025 | 19 Rue Jean Moulin | 285 000 € | 44 m² | 6 477 € |
| 30/05/2025 | 3 Av De Maignon | 142 400 € | 40 m² | 3 560 € |
| 28/05/2025 | 3 Av De Maignon | 148 400 € | 42 m² | 3 533 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Des Constellations | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 28/05/2025 | 2 All Yves Brunaud | 350 000 € | 69 m² | 5 072 € |
| 27/05/2025 | 14 Av De Montbrun | 147 500 € | 78 m² | 1 891 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Jean Mouton | 350 000 € | 45 m² | 7 778 € |
| 22/05/2025 | 4 Av Des Cretes | 440 000 € | 62 m² | 7 097 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue Jean Mouton | 335 000 € | 45 m² | 7 444 € |
| 06/05/2025 | 32 Av Du Parnasse | 236 600 € | 55 m² | 4 302 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue De Louillot | 202 000 € | 55 m² | 3 673 € |
| 29/04/2025 | 31 Rue Des Cerisiers | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |