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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Blancpignon, plages et forêt, commerces de quartier, lumineux T3 dans agréable résidence intimiste, au calme - Dans le Sud-Ouest, Anglet est une ville côtière dynamique des Pyrénée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 934 €/mois | 21 012 €/mois | 582 456 € | 60 371 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 090 €/mois | 15 424 €/mois | 610 800 € | 88 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 681 €/mois | 11 155 €/mois | 662 580 € | 140 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 720 240 € | 198 155 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 780 000 € | 257 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANGLET
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543 000 € | 7 870 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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540 000 € | 7 606 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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550 000 € | 6 962 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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550 000 € | 6 471 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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550 000 € | 6 962 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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532 000 € | 7 389 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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555 540 € | 6 614 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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555 540 € | 6 614 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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555 540 € | 6 614 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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555 540 € | 6 614 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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524 520 € | 6 244 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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524 520 € | 6 244 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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524 520 € | 6 244 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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524 520 € | 6 244 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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524 520 € | 6 244 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9 Rue Louis Colas | 461 000 € | 80 m² | 5 763 € |
| 30/06/2025 | 5 All Du Cadran | 365 540 € | 64 m² | 5 712 € |
| 23/06/2025 | 21 Rue De Tartillon | 373 538 € | 70 m² | 5 336 € |
| 16/06/2025 | 41 Rue De Chassin | 319 000 € | 60 m² | 5 317 € |
| 13/06/2025 | 23 Rue Du Moulin De Sault | 432 450 € | 87 m² | 4 971 € |
| 11/06/2025 | 2b Rue Francis Jammes | 397 500 € | 80 m² | 4 969 € |
| 28/05/2025 | 2 All Yves Brunaud | 350 000 € | 69 m² | 5 072 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Des Constellations | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 27/05/2025 | 14 Av De Montbrun | 147 500 € | 78 m² | 1 891 € |
| 22/05/2025 | 106 Av De Biarritz | 312 500 € | 84 m² | 3 720 € |
| 22/05/2025 | 4 Av Des Cretes | 440 000 € | 62 m² | 7 097 € |
| 06/05/2025 | 32 Av Du Parnasse | 236 600 € | 55 m² | 4 302 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue De Louillot | 202 000 € | 55 m² | 3 673 € |
| 29/04/2025 | 18 All Des Camelias | 367 500 € | 84 m² | 4 375 € |
| 29/04/2025 | 17b Rue De Lavigne | 28 000 € | 53 m² | 528 € |