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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 85 m²
Centre-ville – Beau T3 en dernier étage avec grande terrasse de 34 M2Idéalement situé en plein centre-ville à proximité immédiate de toutes les commodités et du trambus, découvrez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 025 €/mois | 21 288 €/mois | 590 100 € | 61 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 157 €/mois | 15 627 €/mois | 618 840 € | 89 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 671 400 € | 142 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 729 840 € | 200 864 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 790 200 € | 261 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANGLET
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550 000 € | 6 962 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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550 000 € | 6 962 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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555 540 € | 6 614 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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555 540 € | 6 614 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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555 540 € | 6 614 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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555 540 € | 6 614 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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570 000 € | 6 786 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLET
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530 000 € | 5 579 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 ANGLET
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524 520 € | 6 244 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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524 520 € | 6 244 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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524 520 € | 6 244 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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524 520 € | 6 244 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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524 520 € | 6 244 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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524 520 € | 6 244 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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579 000 € | 6 893 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9 Rue Louis Colas | 461 000 € | 80 m² | 5 763 € |
| 23/06/2025 | 21 Rue De Tartillon | 373 538 € | 70 m² | 5 336 € |
| 13/06/2025 | 23 Rue Du Moulin De Sault | 432 450 € | 87 m² | 4 971 € |
| 11/06/2025 | 2b Rue Francis Jammes | 397 500 € | 80 m² | 4 969 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Des Constellations | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 28/05/2025 | 2 All Yves Brunaud | 350 000 € | 69 m² | 5 072 € |
| 27/05/2025 | 14 Av De Montbrun | 147 500 € | 78 m² | 1 891 € |
| 22/05/2025 | 106 Av De Biarritz | 312 500 € | 84 m² | 3 720 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De Bouney | 580 000 € | 92 m² | 6 304 € |
| 29/04/2025 | 18 All Des Camelias | 367 500 € | 84 m² | 4 375 € |
| 29/04/2025 | 31 Rue Des Cerisiers | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |
| 29/04/2025 | 6 All Des Jardins D Arcadie | 467 834 € | 83 m² | 5 637 € |
| 25/04/2025 | 33 Rue De Pinane | 384 450 € | 86 m² | 4 470 € |
| 25/04/2025 | 78 Av De Biarritz | 378 100 € | 69 m² | 5 480 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue Julien Castanier | 650 000 € | 89 m² | 7 303 € |