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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
Idéalement situé à deux pas des 5 Cantons et du centre commercial Leclerc, ce très beau T4 de 117 m² au sol, vaste et lumineux, en dernier étage d'une résidence de standing, offre ...
1 Allée Altaïr 64600 Anglet
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 108 €/mois | 24 570 €/mois | 681 072 € | 70 598 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 951 €/mois | 18 033 €/mois | 714 120 € | 103 646 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 304 €/mois | 13 042 €/mois | 774 720 € | 164 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 509 €/mois | 10 633 €/mois | 842 160 € | 231 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 912 000 € | 301 526 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANGLET ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTJF3 Actuel
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635 000 € | - |
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#aCvbB
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649 000 € | +2,2% |
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#aP904
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635 000 € | - |
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#aX2Xt
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635 000 € | - |
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#aOWEM
|
635 000 € | - |
|
#aP8MU
|
649 000 € | +2,2% |
|
#aP90z
|
649 000 € | +2,2% |
|
#aSUvd
|
635 000 € | - |
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#aX2Xs
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635 000 € | - |
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650 000 € | 7 471 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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650 000 € | 7 558 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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665 600 € | 7 396 € | 90 m² | 4 | Voir |
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579 000 € | 6 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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579 000 € | 6 506 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9 Rue Louis Colas | 461 000 € | 80 m² | 5 763 € |
| 13/06/2025 | 23 Rue Du Moulin De Sault | 432 450 € | 87 m² | 4 971 € |
| 11/06/2025 | 2b Rue Francis Jammes | 397 500 € | 80 m² | 4 969 € |
| 27/05/2025 | 14 Av De Montbrun | 147 500 € | 78 m² | 1 891 € |
| 22/05/2025 | 106 Av De Biarritz | 312 500 € | 84 m² | 3 720 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De Bouney | 580 000 € | 92 m² | 6 304 € |
| 29/04/2025 | 18 All Des Camelias | 367 500 € | 84 m² | 4 375 € |
| 29/04/2025 | 31 Rue Des Cerisiers | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |
| 29/04/2025 | 6 All Des Jardins D Arcadie | 467 834 € | 83 m² | 5 637 € |
| 25/04/2025 | 33 Rue De Pinane | 384 450 € | 86 m² | 4 470 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue Julien Castanier | 650 000 € | 89 m² | 7 303 € |
| 11/04/2025 | 1 Che De L Ermite | 381 500 € | 74 m² | 5 155 € |
| 27/03/2025 | 58b Rue De Chassin | 366 000 € | 90 m² | 4 067 € |
| 25/03/2025 | 13 Che De L Ermite | 221 000 € | 73 m² | 3 027 € |
| 21/03/2025 | 12 All Des Alouettes | 350 200 € | 72 m² | 4 864 € |