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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Maison de famille AngletDans un quartier résidentiel paisible d'Anglet, cette maison d'architecte au charme rétro des années 70 offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Dès l'...
12 Impasse Maharin 64600 Anglet
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 699 €/mois | 38 482 €/mois | 1 066 716 € | 110 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 322 €/mois | 28 248 €/mois | 1 118 640 € | 162 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 742 €/mois | 20 430 €/mois | 1 213 560 € | 257 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 1 319 280 € | 363 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 1 428 300 € | 472 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGLET ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGLET
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995 000 € | 5 923 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGLET
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997 500 € | 6 234 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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989 000 € | 5 404 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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989 000 € | 5 404 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T9 ANGLET
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1 017 000 € | 4 843 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 ANGLET
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1 017 000 € | 4 843 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T8 ANGLET
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970 000 € | 5 740 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 050 000 € | 6 213 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 050 000 € | 6 213 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 050 000 € | 6 250 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGLET
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892 500 € | 5 219 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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892 500 € | 5 219 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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892 500 € | 5 219 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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875 000 € | 4 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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875 000 € | 4 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 12 Rue De Millet | 820 000 € | 150 m² | 5 467 € |
| 13/06/2025 | 32 Rue De Salis | 945 300 € | 165 m² | 5 729 € |
| 13/06/2025 | 4 Rue Julien Castanier | 1 160 000 € | 151 m² | 7 682 € |
| 06/06/2025 | 34 Rue De L Aviation | 782 000 € | 140 m² | 5 586 € |
| 30/04/2025 | 12 All De L Aymade | 452 400 € | 150 m² | 3 016 € |
| 24/04/2025 | 12b All Des Vergnes | 859 171 € | 147 m² | 5 845 € |
| 28/02/2025 | 22 Av Des Bruyeres | 1 275 455 € | 165 m² | 7 730 € |
| 25/02/2025 | 18 Rue Hondritz De Haut | 367 924 € | 139 m² | 2 647 € |
| 25/02/2025 | 16 Av Du Golf | 1 478 000 € | 169 m² | 8 746 € |
| 20/02/2025 | 2 All Pierre Albert Cazaux | 860 000 € | 160 m² | 5 375 € |
| 19/02/2025 | 9 All De L Esquiro | 1 061 000 € | 185 m² | 5 735 € |
| 19/02/2025 | 1 All Saint Exupery | 867 830 € | 173 m² | 5 016 € |
| 15/01/2025 | 37 Rue De Latchague | 2 145 611 € | 171 m² | 12 547 € |
| 27/12/2024 | 14b Rue Des Quatre Cantons | 1 080 000 € | 200 m² | 5 400 € |
| 19/12/2024 | 41 Rue De Saint Pee | 776 000 € | 162 m² | 4 790 € |