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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à Anglet à deux pas des plages et proches de toutes commodités. Appartement de type T2 avec belle terrasse au dernier étage. Il se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 985 €/mois | 15 106 €/mois | 418 740 € | 43 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 659 €/mois | 11 088 €/mois | 439 080 € | 63 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 647 €/mois | 8 021 €/mois | 476 460 € | 101 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 517 920 € | 142 566 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 560 700 € | 185 346 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANGLET ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPDJD Actuel
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390 000 € | - |
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#9VAx0
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450 000 € | +15,4% |
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#amhKH
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360 000 € | -7,7% |
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#ath2l
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450 000 € | +15,4% |
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#aPDK8
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450 000 € | +15,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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357 000 € | 7 761 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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357 000 € | 7 761 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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357 000 € | 7 761 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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357 000 € | 7 761 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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357 000 € | 7 761 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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349 000 € | 9 184 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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345 000 € | 8 214 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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345 000 € | 8 214 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 Av De Maignon | 111 420 € | 29 m² | 3 842 € |
| 05/06/2025 | 19 Rue Jean Moulin | 285 000 € | 44 m² | 6 477 € |
| 03/06/2025 | 3 Av De Maignon | 120 400 € | 29 m² | 4 152 € |
| 30/05/2025 | 5 Prom Des Falaises | 195 000 € | 25 m² | 7 800 € |
| 30/05/2025 | 3 Av De Maignon | 142 400 € | 40 m² | 3 560 € |
| 28/05/2025 | 3 Av De Maignon | 148 400 € | 42 m² | 3 533 € |
| 26/05/2025 | 1 Rue Des Geais | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Jean Mouton | 350 000 € | 45 m² | 7 778 € |
| 22/05/2025 | 18 Av De Maignon | 132 665 € | 22 m² | 6 030 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue Jean Mouton | 335 000 € | 45 m² | 7 444 € |
| 06/05/2025 | 32 Av Du Parnasse | 236 600 € | 55 m² | 4 302 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue De Louillot | 202 000 € | 55 m² | 3 673 € |
| 29/04/2025 | 48b Rue D Aritxague | 159 870 € | 29 m² | 5 513 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Edouard Barrere | 195 373 € | 28 m² | 6 978 € |
| 29/04/2025 | 17b Rue De Lavigne | 28 000 € | 53 m² | 528 € |