Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
Mode de vie tout à pied pour ce T4 de 90m², moderne et fonctionnel en plein coeur d'Anglet, tout proche de la place du quintaou. Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 9 app...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 917 €/mois | 23 991 €/mois | 665 028 € | 68 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 811 €/mois | 17 609 €/mois | 697 320 € | 101 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 203 €/mois | 12 736 €/mois | 756 540 € | 160 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 822 480 € | 226 387 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 890 400 € | 294 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANGLET ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKjHP Actuel
|
620 000 € | - |
|
#a68tA
|
610 000 € | -1,6% |
|
#a68tB
|
595 000 € | -4,0% |
|
#aCvqy
|
620 000 € | - |
|
#anLDM
|
620 000 € | - |
|
#anpDS
|
620 000 € | - |
|
#aAYdi
|
595 000 € | -4,0% |
|
#b6Ay5
|
579 000 € | -6,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANGLET
|
628 000 € | 7 136 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
628 000 € | 7 136 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
610 000 € | 7 262 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
635 000 € | 6 902 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
635 000 € | 6 902 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
635 000 € | 6 902 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
635 000 € | 6 902 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
639 000 € | 6 588 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
639 000 € | 6 588 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
639 000 € | 6 588 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
649 000 € | 6 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
650 000 € | 7 471 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
650 000 € | 7 558 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
585 000 € | 6 964 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
585 000 € | 6 964 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9 Rue Louis Colas | 461 000 € | 80 m² | 5 763 € |
| 23/06/2025 | 21 Rue De Tartillon | 373 538 € | 70 m² | 5 336 € |
| 13/06/2025 | 23 Rue Du Moulin De Sault | 432 450 € | 87 m² | 4 971 € |
| 11/06/2025 | 2b Rue Francis Jammes | 397 500 € | 80 m² | 4 969 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Des Constellations | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 27/05/2025 | 14 Av De Montbrun | 147 500 € | 78 m² | 1 891 € |
| 22/05/2025 | 106 Av De Biarritz | 312 500 € | 84 m² | 3 720 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De Bouney | 580 000 € | 92 m² | 6 304 € |
| 29/04/2025 | 18 All Des Camelias | 367 500 € | 84 m² | 4 375 € |
| 29/04/2025 | 31 Rue Des Cerisiers | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |
| 29/04/2025 | 6 All Des Jardins D Arcadie | 467 834 € | 83 m² | 5 637 € |
| 25/04/2025 | 33 Rue De Pinane | 384 450 € | 86 m² | 4 470 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue Julien Castanier | 650 000 € | 89 m² | 7 303 € |
| 11/04/2025 | 1 Che De L Ermite | 381 500 € | 74 m² | 5 155 € |
| 04/04/2025 | 9001 Res L Union | 238 000 € | 70 m² | 3 400 € |