Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
iad France - Tommy Couillaud vous propose: Situé à Anglet, dans une résidence neuve de standing, ce superbe appartement de type T3 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 578 €/mois | 19 933 €/mois | 552 552 € | 57 276 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 828 €/mois | 14 630 €/mois | 579 360 € | 84 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 492 €/mois | 10 582 €/mois | 628 560 € | 133 284 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 683 280 € | 188 004 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 739 800 € | 244 524 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#as9cm Actuel
|
515 000 € | - |
|
#b0WNL
|
515 000 € | - |
|
#azKXS
|
515 000 € | - |
|
#aFG4r
|
515 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANGLET
|
515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
515 000 € | 6 603 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
514 000 € | 6 763 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
498 000 € | 7 662 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
532 000 € | 7 389 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
540 000 € | 7 606 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 All Du Cadran | 365 540 € | 64 m² | 5 712 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue Louis Colas | 461 000 € | 80 m² | 5 763 € |
| 23/06/2025 | 21 Rue De Tartillon | 373 538 € | 70 m² | 5 336 € |
| 16/06/2025 | 41 Rue De Chassin | 319 000 € | 60 m² | 5 317 € |
| 11/06/2025 | 2b Rue Francis Jammes | 397 500 € | 80 m² | 4 969 € |
| 05/06/2025 | 19 Rue Jean Moulin | 285 000 € | 44 m² | 6 477 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Des Constellations | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 28/05/2025 | 2 All Yves Brunaud | 350 000 € | 69 m² | 5 072 € |
| 27/05/2025 | 14 Av De Montbrun | 147 500 € | 78 m² | 1 891 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Jean Mouton | 350 000 € | 45 m² | 7 778 € |
| 22/05/2025 | 4 Av Des Cretes | 440 000 € | 62 m² | 7 097 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue Jean Mouton | 335 000 € | 45 m² | 7 444 € |
| 06/05/2025 | 32 Av Du Parnasse | 236 600 € | 55 m² | 4 302 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue De Louillot | 202 000 € | 55 m² | 3 673 € |
| 29/04/2025 | 6 All Des Jardins D Arcadie | 467 834 € | 83 m² | 5 637 € |