Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Découvrez ce bel appartement de 70 m² situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Anglet, à proximité immédiate des commerces, des bus et à seulement quelques minutes d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 368 €/mois | 16 267 €/mois | 450 912 € | 46 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 941 €/mois | 11 942 €/mois | 472 920 € | 68 703 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 513 000 € | 108 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 153 543 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 199 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azKxq Actuel
|
420 000 € | - |
|
#9ZhNV
|
395 000 € | -6,0% |
|
#adCX8
|
395 000 € | -6,0% |
|
#azVr2
|
395 000 € | -6,0% |
|
#aHimH
|
420 000 € | - |
|
#aYd8P
|
395 000 € | -6,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANGLET
|
413 000 € | 6 354 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
411 000 € | 4 835 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
430 000 € | 5 181 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
410 000 € | 4 940 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
410 000 € | 4 940 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
430 000 € | 5 972 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
406 000 € | 4 833 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
439 000 € | 6 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
439 000 € | 6 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
395 000 € | 5 643 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
395 000 € | 5 643 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
449 000 € | 6 507 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
449 000 € | 6 507 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
449 000 € | 6 507 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
449 000 € | 6 507 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 All Du Cadran | 365 540 € | 64 m² | 5 712 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue Louis Colas | 461 000 € | 80 m² | 5 763 € |
| 23/06/2025 | 21 Rue De Tartillon | 373 538 € | 70 m² | 5 336 € |
| 16/06/2025 | 41 Rue De Chassin | 319 000 € | 60 m² | 5 317 € |
| 13/06/2025 | 23 Rue Du Moulin De Sault | 432 450 € | 87 m² | 4 971 € |
| 11/06/2025 | 2b Rue Francis Jammes | 397 500 € | 80 m² | 4 969 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Des Constellations | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 28/05/2025 | 2 All Yves Brunaud | 350 000 € | 69 m² | 5 072 € |
| 27/05/2025 | 14 Av De Montbrun | 147 500 € | 78 m² | 1 891 € |
| 22/05/2025 | 106 Av De Biarritz | 312 500 € | 84 m² | 3 720 € |
| 22/05/2025 | 4 Av Des Cretes | 440 000 € | 62 m² | 7 097 € |
| 06/05/2025 | 32 Av Du Parnasse | 236 600 € | 55 m² | 4 302 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue De Louillot | 202 000 € | 55 m² | 3 673 € |
| 29/04/2025 | 31 Rue Des Cerisiers | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |
| 29/04/2025 | 6 All Des Jardins D Arcadie | 467 834 € | 83 m² | 5 637 € |