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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE À ANGLET - APPARTEMENT T2 LMNPL'habitat de demainThe Season est u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 256 284 € | 26 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 239 €/mois | 6 785 €/mois | 268 680 € | 38 977 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 291 600 € | 61 897 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 316 800 € | 87 097 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 343 200 € | 113 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANGLET ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ANGLET
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240 000 € | 5 217 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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240 000 € | 5 714 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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240 000 € | 5 714 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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240 000 € | 6 154 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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245 000 € | 5 833 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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230 000 € | 5 227 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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249 050 € | 6 554 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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249 900 € | 5 680 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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249 900 € | 5 680 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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226 000 € | 5 022 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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254 000 € | 4 980 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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220 000 € | 5 000 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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214 000 € | 5 487 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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214 000 € | 5 487 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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211 000 € | 4 587 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 Av De Maignon | 111 420 € | 29 m² | 3 842 € |
| 16/06/2025 | 41 Rue De Chassin | 319 000 € | 60 m² | 5 317 € |
| 05/06/2025 | 19 Rue Jean Moulin | 285 000 € | 44 m² | 6 477 € |
| 03/06/2025 | 3 Av De Maignon | 120 400 € | 29 m² | 4 152 € |
| 30/05/2025 | 5 Prom Des Falaises | 195 000 € | 25 m² | 7 800 € |
| 30/05/2025 | 3 Av De Maignon | 142 400 € | 40 m² | 3 560 € |
| 28/05/2025 | 3 Av De Maignon | 148 400 € | 42 m² | 3 533 € |
| 26/05/2025 | 1 Rue Des Geais | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Jean Mouton | 350 000 € | 45 m² | 7 778 € |
| 22/05/2025 | 18 Av De Maignon | 132 665 € | 22 m² | 6 030 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue Jean Mouton | 335 000 € | 45 m² | 7 444 € |
| 06/05/2025 | 32 Av Du Parnasse | 236 600 € | 55 m² | 4 302 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue De Louillot | 202 000 € | 55 m² | 3 673 € |
| 29/04/2025 | 18 Av De Maignon | 189 810 € | 32 m² | 5 932 € |
| 29/04/2025 | 48b Rue D Aritxague | 159 870 € | 29 m² | 5 513 € |