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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Maison 3 piècesEXCLUSIVITE ANGLET ENTRE LA POSTE ET LA PLACE DES 5 CANTONS , MAISON DE PLAIN PIED DE TYPE T3 DE 80 M2 AVEC GARAGE SUR UN TRES JOLI TERRAIN PLAT D'UN PEU PLUS DE 800...
40 Rue des Cinq Cantons 64600 Anglet
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 744 €/mois | 26 497 €/mois | 734 496 € | 76 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 419 €/mois | 19 452 €/mois | 770 280 € | 111 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 642 €/mois | 14 067 €/mois | 835 560 € | 177 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 908 400 € | 249 987 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 983 700 € | 325 287 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANGLET ↘ -17.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANGLET
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690 000 € | 6 970 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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T4 ANGLET
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699 000 € | 8 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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T5 ANGLET
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703 500 € | 7 731 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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T4 ANGLET
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649 900 € | 8 665 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLET
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643 000 € | 7 565 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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625 000 € | 7 440 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 ANGLET
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610 000 € | 7 262 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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610 000 € | 7 262 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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610 000 € | 7 262 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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610 000 € | 7 262 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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610 000 € | 7 262 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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610 000 € | 7 262 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 68 Rue De Jouanetote | 609 637 € | 95 m² | 6 417 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue De Hayet | 463 800 € | 74 m² | 6 268 € |
| 29/04/2025 | 9b All Marquis Casa Argudin | 456 000 € | 77 m² | 5 922 € |
| 29/04/2025 | 4 All Michel Detroyat | 396 250 € | 69 m² | 5 743 € |
| 23/04/2025 | 13 All Michel Detroyat | 567 000 € | 69 m² | 8 217 € |
| 01/04/2025 | 25 Rue Des Fleuristes | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 28/03/2025 | 3 All Des Abeilles | 737 090 € | 95 m² | 7 759 € |
| 28/03/2025 | 8b All Des Mimosas | 609 700 € | 96 m² | 6 351 € |
| 27/03/2025 | 4 Av Des Chardonnerets | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 25/03/2025 | 17 Imp La Plaine | 536 300 € | 90 m² | 5 959 € |
| 21/03/2025 | 56 Av De Maignon | 550 000 € | 64 m² | 8 594 € |
| 20/03/2025 | 12 All Gabriel Peri | 370 000 € | 65 m² | 5 692 € |
| 20/03/2025 | 19 Rue Du Noroit | 720 000 € | 66 m² | 10 909 € |
| 19/03/2025 | 16b Rue Du Gui | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |
| 18/03/2025 | 4 Prom Du Parc Belay | 636 109 € | 72 m² | 8 835 € |