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Maison64600 – ANGLET - Proche CHIBERTA/MONTBRUN - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75.0m² - A SAISIR ! Investisseur ou résidence principal avec rendement locatif. Rénovation à prévoir. ( PR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 297 €/mois | 25 142 €/mois | 696 948 € | 72 187 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 091 €/mois | 18 458 €/mois | 730 920 € | 106 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 405 €/mois | 13 348 €/mois | 792 900 € | 168 139 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 861 840 € | 237 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 933 300 € | 308 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLET ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANGLET
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643 000 € | 7 565 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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625 000 € | 7 440 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 ANGLET
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610 000 € | 7 262 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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610 000 € | 7 262 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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610 000 € | 7 262 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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610 000 € | 7 262 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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610 000 € | 7 262 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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610 000 € | 7 262 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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610 000 € | 7 262 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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610 000 € | 7 262 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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610 000 € | 7 262 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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610 000 € | 7 262 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLET
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605 000 € | 6 505 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 ANGLET
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699 000 € | 8 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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699 000 € | 8 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 68 Rue De Jouanetote | 609 637 € | 95 m² | 6 417 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue De Hayet | 463 800 € | 74 m² | 6 268 € |
| 29/04/2025 | 9b All Marquis Casa Argudin | 456 000 € | 77 m² | 5 922 € |
| 29/04/2025 | 4 All Michel Detroyat | 396 250 € | 69 m² | 5 743 € |
| 23/04/2025 | 13 All Michel Detroyat | 567 000 € | 69 m² | 8 217 € |
| 28/03/2025 | 3 All Des Abeilles | 737 090 € | 95 m² | 7 759 € |
| 27/03/2025 | 4 Av Des Chardonnerets | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 25/03/2025 | 17 Imp La Plaine | 536 300 € | 90 m² | 5 959 € |
| 21/03/2025 | 56 Av De Maignon | 550 000 € | 64 m² | 8 594 € |
| 20/03/2025 | 12 All Gabriel Peri | 370 000 € | 65 m² | 5 692 € |
| 20/03/2025 | 19 Rue Du Noroit | 720 000 € | 66 m² | 10 909 € |
| 18/03/2025 | 4 Prom Du Parc Belay | 636 109 € | 72 m² | 8 835 € |
| 17/03/2025 | 8 Imp Du Bouvreuil | 875 000 € | 80 m² | 10 938 € |
| 11/03/2025 | 121 Av De L Adour | 308 500 € | 58 m² | 5 319 € |
| 03/03/2025 | 12 Rue Des Merles | 470 000 € | 78 m² | 6 026 € |